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La Fratta art-house in Umbria. Double room (A), with garden view.

Photo gallery for La Fratta art-house in Umbria. Double room (A), with garden view.

Dining
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Room
Interior
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Reviews

9.8 out of 10
Exceptional
2 bedrooms1 bathroomSleeps 440 sq m

Popular amenities

  • Pool
  • Kitchen
  • Washing machine
  • Dryer
  • Free Wi-Fi
  • Air-conditioning

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Marsciano, Umbria
  • Place, Basilica of St. Mary of the Angels
    ‪35 min drive‬
  • Place, Lake Trasimeno
    ‪38 min drive‬
  • Place, Basilica San Francesco di Assisi
    ‪39 min drive‬
  • Airport, Perugia San Francesco d'Assisi – Umbria Intl. Airport (PEG)
    ‪29 min drive‬

Rooms & beds

2 bedrooms (sleeps 4)

1 bathroom

Bathroom 1

Bidet · Toilet · Shower only

Spaces

Deck or patio
Porch or lanai
Kitchen
Kitchenette
Balcony
Garden

About this property

La Fratta art-house in Umbria. Double room (A), with garden view.

La Fratta is immersed in the countryside of the Marsciano area, in the province of Perugia, just 20 minutes by car from the center of Perugia. Renovated in full respect of its era, it was personalized and designed by them, with artistic interventions that express care and the will to recreate a reinterpreted, new, lively and warm space. Outside, only peace and tranquility. A large garden where you can spend relaxing hours by the pool or to have lunch in the tables prepared for the Guests ... The apartment is autonomous but inserted in the structure where the owners also live, Elisabetta, Luca and the small Eugenio. In fact, Fratta is also the home and studio of Luca Leandri, a ceramist sculptor and his wife Elisabetta. Main advantage: return home with your own works made during the holiday ensuring fun and cultural enrichment. For organizational reasons for the courses it is preferable to request information at the time of booking.

The apartment, located on the second floor, has a large and comfortable living room space with large windows overlooking the garden and the swimming pool and a nice and functional kitchen area (equipped with sink, fridge and electric induction hob); the rooms are on the upper floor, using two different stairs that access the separate mezzanines; both rooms have a double bed. For those wishing to use a bed in the living area, it is possible to have the futon sofa with one and a half square and a futon chair by a square. It has an internal private bathroom. The heating is autonomous. Convenient use of the sun terrace, a stone's throw from the apartment. Breakfast is not included. On request and for short stays it is possible to request breakfast foods already provided (tea, coffee, milk, yogurt, juices, jams, butter) with a supplement of € 5 per day / person.

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Amenities

Pool
Kitchen
Washing machine
Dryer
Free WiFi
Air conditioning

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Similar properties

House Rules

Check in after 4:00 PM
Check out before 11:00 AM
default

Children

Adults only
default

Events

No events allowed
default

Pets

No pets allowed
default

Smoking

Smoking is not permitted

Important information

You need to know

Extra-person charges may apply and vary depending on property policy
Government-issued photo identification and a credit card, debit card or cash deposit may be required at check-in for incidental charges
Special requests are subject to availability upon check-in and may incur additional charges; special requests cannot be guaranteed
On-site parties or group events are strictly prohibited
Host has not indicated whether there is a carbon monoxide detector on the property; consider bringing a portable detector with you on the trip
Host has not indicated whether there is a smoke detector on the property
Safety features at this property include a fire extinguisher and a first aid kit
Please note that cultural norms and guest policies may differ by country and by property; the policies listed are provided by the property

About the area

Marsciano

Located in Marsciano, this holiday home is in a rural area. Monte Vibiano Castle and Terramante Winery are worth checking out if an activity is on the agenda, while those wishing to experience the area's natural beauty can explore Tiber River and Giardino Frontone. Ceramiche Fanny and Antica Fornace Deruta are also worth visiting. Take some time off to enjoy the winery tours and health/beauty spas in the area, or get some fresh air with adventures like mountain biking and hiking/biking trails nearby.
Map
Marsciano, Umbria

What's nearby

  • Basilica of St. Mary of the Angels - 35 min drive - 31.3 km
  • Lake Trasimeno - 38 min drive - 35.6 km
  • Basilica San Francesco di Assisi - 39 min drive - 38.4 km
  • Piazza del Comune - 40 min drive - 35.3 km
  • Duomo di Orvieto - 54 min drive - 52.2 km

Getting around

  • Perugia-Ponte San Giovanni Station - 21 min drive
  • Perugia San Francesco d'Assisi – Umbria Intl. Airport (PEG) - 29 min drive

Restaurants

  • ‪Bar Dolce Amaro - ‬14 min drive
  • ‪Gelateria Stefania - ‬9 min drive
  • ‪Bar Bellivista - ‬10 min drive
  • ‪Artist Cafe Marsciano - ‬8 min drive
  • ‪La Locanda del Tramonto Infinito - ‬6 min drive

Frequently asked questions

Does La Fratta art-house in Umbria. Double room (A), with garden view. have a pool?

Yes, this property has a pool.

How much does it cost to stay at La Fratta art-house in Umbria. Double room (A), with garden view.?

As of 12 April 2026, prices found for a 1-night stay for 2 adults at La Fratta art-house in Umbria. Double room (A), with garden view. on 30 June 2026 start from NZ$163, including taxes and fees. This price is based on the lowest nightly price found in the last 24 hours for stays in the next 30 days. Prices are subject to change. Choose your dates for more accurate prices.

Is La Fratta art-house in Umbria. Double room (A), with garden view. pet-friendly?

No, pets are not allowed at this property.

How much is parking at La Fratta art-house in Umbria. Double room (A), with garden view.?

On-site parking is available at the property.

What time is check-in at La Fratta art-house in Umbria. Double room (A), with garden view.?

Check-in begins at 4:00 PM.

What time is check-out at La Fratta art-house in Umbria. Double room (A), with garden view.?

Checkout is at 11:00 AM.

Where is La Fratta art-house in Umbria. Double room (A), with garden view. located?

Situated in a rural location, this holiday home is 1.3 mi (2 km) from Tiber River and within 6 miles (10 km) of Equifan Riding Center and Sanctuary of Our Lady of the Baths. Sambuco Ceramics Store and Ceramiche Fanny are also within 6 miles (10 km).

Reviews

9.8

Exceptional

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Rating 10 - Excellent. 5 out of 6 reviews
Rating 8 - Good. 1 out of 6 reviews
Rating 6 - Okay. 0 out of 6 reviews
Rating 4 - Poor. 0 out of 6 reviews
Rating 2 - Terrible. 0 out of 6 reviews

Reviews

Verified

10/10 Excellent

jean f.

Un havre de paix dans la campagne umbrienne

Une très belle adresse verdoyante, rafraîchissante dans la campagne umbrienne ,, à une distance idéale des cités magnifiques de Pérouse, Assises ou Orvietto La La Fratta art-house est aménagée avec beaucoup de sens artistique ( Luca est en entre autres sculpteur et potier ) et nous avons été accueillis chaleureusement par Elisabeth et son mari Luca et l'habile Eugénio Merci spécial à Elisabeth pour ses propositions musicales ( elle comprendra ! )
Response from VrboOwner on 24 March 2020
Gentili Ospiti, sono molto felice delle vostre impressioni e dei vostri pensieri. E' stato bello incontrare una famiglia serena ed in cerca di pace e di tranquillità. Un complimento particolare a voi per essere una famiglia così unita ed in armonia. Avete vissuto la vostra vacanza con il giusto equilibrio tra il relax di giornate alla Fratta, tra l'ombra degli alberi e il fresco della piscina e la scoperta delle nostre città d'arte e cultura. E' stato interessante potervi aiutare a definire gli itinerari giusti per le visite culturali!! I vostri ragazzi sono stati anche disponibili e curiosi nella gestione della piscina e della manutenzione quotidiana e per questo li ringrazio. Vi ringrazio inoltre per aver gestito bene e con rispetto i nostri luoghi ed in particolare il vostro alloggio. Auguro a tutti voi un buon futuro in particolare ai ragazzi più grandi che andranno a studiare all'Università. Spero di rivedervi un giorno e di poter condividere insieme anche una esperienza di ceramica tutti insieme! Che la musica a me cara possa essere di vostra compagnia e che sia un modo per poter mantenere un ricordo della nostra ultima serata insieme, cordialmente Elisabetta, Luca ed Eugenio. Chers invités, Je suis très content de vos impressions et de vos pensées. C'était agréable de rencontrer une famille sereine en quête de paix et de tranquillité. Un compliment spécial pour vous d'être une famille si unie et en harmonie. Vous avez vécu vos vacances avec le bon équilibre entre les journées de détente à Fratta, entre l'ombre des arbres et la fraîcheur de la piscine et la découverte de nos villes d'art et de culture. C'était intéressant de vous aider à définir les bons itinéraires pour les visites culturelles !! Vos enfants étaient également disponibles et curieux dans la gestion de la piscine et l'entretien quotidien et pour cela je les remercie. Merci également de bien gérer et de respecter nos lieux et en particulier votre hébergement. Je vous souhaite à tous un bon avenir, en particulier aux enfants plus âgés qui iront étudier à l’Université. J'espère vous revoir un jour et partager ensemble une expérience en céramique! Que la musique qui m'est chère soit de votre compagnie et que c'est un moyen de garder un souvenir de notre dernière soirée ensemble, cordialement Elisabetta, Luca et Eugenio.
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10/10 Excellent

Kristina W.

Eine außergewöhnlich schöne Unterkunft. Mit sehr viel Liebe zum Detail eingerichtet.

Überall auf dem gesamten Grundstück kann man die Kunstwerke aus Keramik des Besitzers bewundern. Die Vermieter sind sehr freundlich und versuchten uns jeden Wunsch zu erfüllen. Gerne möchten wir unseren nächsten Urlaub hier verbringen.
Stayed 10 nights in Aug 2016
Response from VrboOwner on 24 March 2020
Great!, we're hoping to meet you next year..... thank's you very muche for your relished thought! Elisabetta and my Family
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8/10 Good

sophie d.

L'art de vivre de la Fratta, entre beauté et simplicité

C'était une très belle semaine pour nous à la Fratta, pour venir découvrir l'Ombrie en famille, grâce à l'accueil chaleureux d'Elisabetta et à la présence tranquille de Luca. Nous avons été un peu surpris en pratiquant l'appartement parce qu'il n'est pas très équipé au niveau de la cuisine (coin cuisine très petit, pas de four, frigo très petit pour 4, peu de rangements) et que les deux chambres sont ouvertes sur la pièce, en mezzanine, donc on ne peut pas vraiment s'isoler et il y fait très chaud (surtout après avoir cuisiné !). Il faut laisser la climatisation toute la nuit, qui est assez bruyante. Mais nous avons pu dépasser ces inconvénients, ces conditions un peu rustiques, car Elisabetta a toujours cherché à trouver de petites améliorations et avoir de petites attentions. L'appartement est joliment décoré et propre. Il y a un peu partout les belles céramiques de Luca. Nous avons énormément apprécié la beauté et la paix du jardin, l'ambiance de la maison, les parties dans la piscine agréable, les repas dehors et l'atelier de poterie avec Luca à la fin de la semaine. Et nous nous sommes régalés de toutes nos visites et découvertes dans la région (Perugia, Assise, Todi…), vraiment magnifique. Les conseils ont toujours été pertinents et le français d'Elisabetta un plus ! Il faut donc volontiers venir à la Fratta, en cherchant non pas le luxe et le grand confort mais l'authenticité, la simplicité et la beauté. Le rapport qualité-prix est correct aussi. Et si l'appartement s'améliore, ça sera encore mieux ! Sophie
Stayed 7 nights in Jul 2016
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10/10 Excellent

Elena M.

UN ANGOLO DI PARADISO

Nonostante avessi prenotato una camera singola, sono stati così gentili da assegnarmi un bilocale tutto per me, magnifico, con tutti i confort e numerosi dettagli di arredo che mi hanno fatta innamorare. Sono partita per fare un corso di ceramica, ma ho trovato un piccolo angolo di paradiso in cui ricaricarsi. Accoglienza fantastica e tanta disponibilità da parte di Elisabetta e Luca. Il giardino, curato alla perfezione, mi lasciava senza parole ogni giorno, un oasi in cui anche gli animali ti facevano sentire a casa dandoti il buongiorno al mattino. Che dire, ci tornerò sicuramente perchè sono stata benissimo. Da non dimenticare nemmeno la crostata di Elisabetta, buonissima! Grazie infinite di tutto.
Response from VrboOwner on 24 March 2020
Cara E. è bello leggerti, sapere che pur la prima volta qui, ti sia sentita a tuo agio come in famiglia. In effetti in quei giorni la famiglia si è allargata! Il periodo di inizio attività (primi di maggio) ha fatto sì che il nostro tempo era dedicato quasi per l'intera giornata a te......e il tempo, il sole, i profumi del mese di maggio sono stati complici di questo incontro. Tutto quello che possiamo, cerchiamo sempre di darlo ai nostri Ospiti soprattutto se come te scelgono di frequentare assiduamente un corso che ci fa trascorrere molte ore della giornata insieme. Ore di divertimento, di piacevole creatività, di studio e di impegno nell'uso del tornio che all'inizio non è così facile, ma richiede un costante esercizio! Beh siamo felici che tutto ha funzionato e spero quindi che avremo le giuste premesse per rivivere insieme altri momenti come questo....Elisabetta, Luca, Eugenio
Archival

10/10 Excellent

Rossana S.

Ideale per famiglie, coppie o single!

Sono partita con l'idea di fare un semplice corso di ceramica nella campagna Umbra. Mi sono ritrovata in un posto incantevole inmerso in un bellissimo paesaggio umbro accolta da ottimi padroni di casa che, da subito mi hanno fatto sentire un ospite gradito. Sono persone molto sensibili e rispettose degli spazi e necessità degli ospiti. Disponibili e professionali. La casa arredata con gusto e circondata da un giardino incantevole è la perfetta cornice per le opere d'arte che l'abitano. Che dire del corso, fare una esperienza con un Maestro ceramista da tutto un altro significato all'incontro con l'argilla e scava nel profondo per scoprire il senso della passione per questa "nobile" materia, l'argilla. Rossana
Response from VrboOwner on 24 March 2020
Est Est Est! ...................Mi viene da cominciare così, pensando al punto da dove nasce il sole, in nome della nuova amicizia spuntata nei giorni scorsi. Posso solo ribadire la leggerezza e semplicità che si prova nello svolgere il nostro lavoro quando si incontrano Ospiti come te. Ci possiamo augurare solo che questa sia la prima di tante prossime occasioni di incontro, di scambio e di attività creativa da svolgere accanto al Maestro, che ti saluta e ti ringrazia per le tue belle parole ! Grazie ancora per averci scelto, a presto Elisabetta
Archival

10/10 Excellent

Rossana S.

Casa incantevole, ottimo gusto, pulita e accoglien

Sono partita con l'idea di fare un semplice corso di ceramica nella campagna Umbra. Mi sono ritrovata in un posto incantevole inmerso in un bellissimo paesaggio umbro accolta da ottimi padroni di casa che, da subito mi hanno fatto sentire un ospite gradito. Sono persone molto sensibili e rispettose degli spazi e necessità degli ospiti. Disponibili e professionali. La casa arredata con gusto e circondata da un giardino incantevole è la perfetta cornice per le opere d'arte che l'abitano. Che dire del corso, fare una esperienza con un Maestro ceramista da tutto un altro significato all'incontro con l'argilla e scava nel profondo per scoprire il senso della passione per questa "nobile" materia, l'argilla.
Response from VrboOwner on 24 March 2020
Cara nuova amica, perchè così si diventa quando il feeling nasce da subito!, non possiamo che ringraziarti per le belle parole che abbiamo ricevuto.... Mi sento di ribadire che è semplice per noi quanto appassionante lavorare quando si incontrano Ospiti come te. Facile sin dall'inizio! Prenotazione last minute, adattarsi a cambiare alloggio all'interno della settimana per via di prenotazioni già pre-esistenti, integrarsi ai nostri ritmi di vita, entrare a far parte del nostro quotidiano con tanta gioia di vivere....., e la giusta dose di ottimismo nonostante il meteo non ci abbia risparmiato! Ci possiamo augurare solo che questa sia la prima di tante prossime occasioni di incontro, di scambio e di attività creativa da svolgere accanto al Maestro, che ti saluta! A presto Elisabetta

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