1 Double Bed, 1 Single Bunk Bed, 1 Crib and 1 Child Bed
Living room 1
1 Double Sofa Bed
3 bathrooms
Bathroom 1
Toilet · Shower only
Bathroom 2
Bathtub or shower · Toilet
Bathroom 3
Toilet · Shower only
Spaces
Deck or patio
Porch or lanai
Kitchen
Balcony
Garden
Dining area
About this property
NEW!! VILLA ROY WITH PRIVATE POLL IN CENTRAL ISTRIA
Beautiful villa Roy with private pool
Villa Roy is a family villa located in a small village of Orihi, in a quiet position, in the heart of Istria, ideal for a holiday resort for the whole region. At only 7 km there are shops, cafes, banks and pizzerias. There is also one small market in the village about 200 m from villa. In the village, only 200 m guests can visit a local restaurant known for its typical Istrian cuisine in a charming ambience.
On the fully fenced land of 1800 m2 there are: an outdoor swimming pool of 32 m2 with a shower, a covered terrace with a well equipped kitchen and a sitting area, and play area for the youngest (playground, swings, ice rink, skating and table tennis).
Outside the facility is also available to guests 3 covered parking spaces, a volleyball court and football goals. In the garden there is a barbecue on the wood.
Villa Roy is spread over 150 m2, with a capacity of 9 + 2 people. It consists of a main house and a pool house.
In the main house, on the ground floor there is a fully equipped kitchen, dining table and air-conditioned living room with a sleeping couch for two person, one shower / WC. On the upper floor there is one bedroom with double bed and one single bed, one bedroom with double bed, one bathroom / WC. All rooms are equipped with air conditioning and satellite TV with balcony access.
In the pool house there is a small kitchen with dining table and chairs, and one bedroom with double bed and bunk beds, with access to a lovely terrace surrounded by greenery.
Thank you for your trust :)
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Amenities
Pool
Kitchen
Washing machine
Pet-friendly
Air conditioning
Outdoor space
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Pets allowed: dogs less than 10 kg per pet (limit 2 pets total)
80 € per dog / per stay
default
Smoking
Smoking is not permitted
Security deposit is 300 € - returns to guest on departure from the villa.
Important information
Fees
You'll be asked to pay the following charges at the property. Fees may include applicable taxes:
A tax is imposed by the city: From 1 June to 30 September, GBP 0.94 per person, per night
A tax is imposed by the city: From 1 October to 31 October, GBP 0.67 per person, per night
We have included all charges provided to us by the property.
You need to know
Extra-person charges may apply and vary depending on property policy
Government-issued photo identification and a credit card, debit card or cash deposit may be required at check-in for incidental charges
Special requests are subject to availability upon check-in and may incur additional charges; special requests cannot be guaranteed
On-site parties or group events are strictly prohibited
Host has not indicated whether there is a carbon monoxide detector on the property; consider bringing a portable detector with you on the trip
Host has not indicated whether there is a smoke detector on the property
Property Registration Number HR52881260722
About the area
Barban
Located in Barban, this villa is in a rural area and near the beach. Festinsko kraljevstvo Cave and Baredine Cave reflect the area's natural beauty and area attractions include Višnjan Observatory and Paleo Park. Swimming offers a great chance to get out on the surrounding water, or you can seek out an adventure with ecotours and horse riding nearby.
Festinsko kraljevstvo Cave - 13 min drive - 9.9 km
Getting around
Pula Station - 29 min drive
Pula (PUY) - 32 min drive
Restaurants
Pizzeria Orhideja - 13 min drive
Pizzeria Zara - 8 min drive
Caffe Bar Erman - 12 min drive
Pizzeria Ulika - 13 min drive
Klarici - 15 min drive
Frequently asked questions
Does NEW!! VILLA ROY WITH PRIVATE POLL IN CENTRAL ISTRIA have a pool?
Yes, this property has a pool.
How much does it cost to stay at NEW!! VILLA ROY WITH PRIVATE POLL IN CENTRAL ISTRIA ?
As of 10 April 2026, prices found for a 1-night stay for 2 adults at NEW!! VILLA ROY WITH PRIVATE POLL IN CENTRAL ISTRIA on 4 May 2026 start from NZ$270, including taxes and fees. This price is based on the lowest nightly price found in the last 24 hours for stays in the next 30 days. Prices are subject to change. Choose your dates for more accurate prices.
Is NEW!! VILLA ROY WITH PRIVATE POLL IN CENTRAL ISTRIA pet-friendly?
Yes, this property allows dogs (limit 2 total) with a maximum weight of up to 10 kg per pet.
How much is parking at NEW!! VILLA ROY WITH PRIVATE POLL IN CENTRAL ISTRIA ?
On-site parking is available at the property.
What time is check-in at NEW!! VILLA ROY WITH PRIVATE POLL IN CENTRAL ISTRIA ?
Check-in begins at 4:00 PM.
What time is check-out at NEW!! VILLA ROY WITH PRIVATE POLL IN CENTRAL ISTRIA ?
Checkout is at 10:00 AM.
Where is NEW!! VILLA ROY WITH PRIVATE POLL IN CENTRAL ISTRIA located?
Located by the sea, this family-friendly villa is within 6 mi (10 km) of Church of St. Catherine, Festinsko kraljevstvo Cave, and Loggia. Cistern and Grimani Castle are also within 6 miles (10 km).
Reviews
9.6
Exceptional
Reviews are presented in chronological order, subject to a moderation process, and verified unless otherwise labelled.
Toller Garten mit ganz viel Platz für Kind und Hund. Alles sehr sauber und schöner Pool.Liegen, Grill, Tor mit Bällen und Schaukel mit Rutsche sind vorhanden. Dazu noch eine seperate Spielkiste mit Fahrzeugen oder Federball.Die Gastgeber sind sehr freundlich und unkompliziert. Check in verlief reibungslos ebenso Check out. Bei Fragen wohnen die Gastgeber zwei Häuser weiter. Parkplätze sind ebenso vorhanden. Zwei Schlafzimmer befinden sich im Haupthaus, ein Schlafzimmer im Poolhaus. Küche ist gut ausgestattet, Handtücher sind genug vorhanden. Ein sehr runder Urlaub für uns als Familie mit zwei Hunden. Absolute weiter Empfehlungen.
Wir waren mehr als zufrieden mit der Villa Roy. Das große Grundstück war perfekt. Man konnte am Pool entspannen, Tischtennis spielen, draußen essen uvm. Da alles ummauert ist, war es auch ideal für unseren Hund (auch wenn er die Nachbarskatzen nicht immer toll fand).Die Gastgeber waren auch superfreundlich.Alles in allem ein wunderbarer Urlaub!
Wir haben uns während unseres einwöchigen Aufenthaltes sehr wohl gefühlt und den dazugehörigen Privatpool in vollen Zügen genossen.
Die Unterkunft war sauber und funktionell, auch wenn einiges schön in die Jahre gekommen ist. Besonders von Vorteil war die Weitläufigkeit der kompletten Anlage, insbesondere für unsere kleinsten Familienmitglieder (1,6,8 Jahre) .
Für größere Einkäufe wird ein Auto und Zeit benötigt, aber für kleine Einkäufe steht der 200mtr. entfernte "Tante Emma-Laden" zur Verfügung.
Für ein schönes Abendessen empfehlen wir das 300mtr. entfernte und zauberhafte Restaurant, auch wenn die Speisekarte im ersten Augenblick große Augen bereitet, das Essen ist aber hervorragend.
Fazit: für uns war es ein sehr schöner Familienurlaub (6+3)
Vielen Dank an die freundlichen und hilfsbereiten Gastgeber..
Wir waren als fünfköpfige Familie mit Hund in Orihi. Das Haus ist wunderschön. Die Fotos in der Anzeige können das gar nicht so wieder geben. Man hat ganz viele unterschiedliche Sitzgelegenheiten und einen wunderschönen Pool als Mittelpunkt des Grundstückes. Selbst mit 10 Personen könnte man sich auf dem großen Grundstück aus dem Weg gehen. Das Grundstück ist vollständig durch eine Mauer eingefasst, sodass unser Hund frei laufen konnte. Der Ort ist niedlich. Der kleine Markt ist täglich geöffnet und versorgt einen mit frischem Weißbrot, Wurst und Obst zum Frühstück. Es gibt kurze Rundwege entlang von kleinen Weinfeldern um den Ort. Die Orte Rovinj und Pula sind in 30 min mit dem Auto erreichbar. Restaurants gibt es aber auch in umliegenden Orten (ca. 7km). Die Vermieter sind sehr nett. Alles in allem war es ein traumhafter Aufenthalt!
Wir haben hier einen tollen Familienurlaub, mit unseren Kinder und Enkeln verbracht. Die Eigentümer sind sehr freundlich und hilfsbereit. Das Haus hat alles was man für einen erholsamen Urlaub braucht. Der Garten ist sehr gepflegt, es gibt genug Sitzmöglichkeiten und in der kleinen Sitzecke vor dem Poolhaus konnte man besonders die Ruhe genießen. Unsere Enkel waren natürlich vom Pool begeistert, ebenso von den Spielmöglichkeiten im Garten. Unsere beiden Hunde haben sich auch wohlgefühlt, das Grundstück ist komplett geschlossen.
Vielen Dank für den schönen Urlaub bei Euch!
Birgit H.
Stayed 12 nights in May 2024
Verified
8/10 Good
Jan B.
20 September 2023
Liked: Check-in, communication, listing accuracy
Family holiday 2023
Es war soweit OK. Man merkt das die Einrichtung schon etwas in die Jahre gekommen ist. Das ein oder andere gehört ausgetauscht. Die Vermieter sind jedoch sehr freundlich.
Waren zwei Familien mit insgesamt vier Kindern. Der Aufenthalt war schön, die Villa war super. Nur der Pool war leider etwas kalt. Lage ist so semi, man muss überall mit dem Auto hin. Aber das wussten wir ja im Voraus.
Andreas W.
Stayed 6 nights in May 2022
Response from VrboOwner on 18 August 2022
Thank you very much :)
Verified
4/10 Poor
abdon h.
8 August 2022
Liked: Listing accuracy
Disliked: Location
Heeft een verfrissing nodig
Het huis is goed voor 2 gezinnen , wij waren zelf met 4 en de andere met 5 pers ideaal om je te verdelen over de 2 huizen .
Alleen vinden we dat het huis beter gepoetst mocht worden en vele dingen mogen vernieuwd worden .
Onze kast viel bijna uit elkaar voor de kleren , we hebben daarom
De kleren in de valies laten liggen .
De douchen werken ook niet fantastische, het huis was met een dubbel gevoel .
Het lag ook heel ver weg van alles en we wouden zoeken op Google waar we naar toe konden en wat er te beleven viel maar het internet en WiFi is echt een ramp .
Het is wel rustig gelegen , 100m verder is een bakker en heerlijk restaurant om te eten .
Maar voor de rest moet je uw auto nemen om zeker 15min verder naar het dorpjes te rijden . Een grote supermarkt is 45min rijden .
We kijken terug met bubbel gevoel naar dit verblijf in het huis .
Voor de rust een echte aanrader, voor uitstappen een beetje minder .
Wir hatten vom ersten Tag an einen mega erholsamen Urlaub. Es fehlt wirklich an nix. Alles so wie auf den Bildern. Die Inhaber sind super nett und kümmern sich sofort um alles. Wir hatten am Anreisetag einen Unfall und hier haben sie sogar für uns eingekauft. Vielen lieben Dank für eure Herzlichkeit. Man kommt wie in ein zweites zu Hause.
Sascha F.
Stayed 14 nights in Jul 2022
Response from VrboOwner on 30 July 2022
Thank you very much. We were glad to have you here❤️
Wir haben so ziemlich alles so vorgefunden wie in der Anzeige dargestellt. Die Vermieter waren sehr Hilfreich. Auf Probleme wie z.b. Internetzugang wurde prompt reagiert.
Alles in allem haben wir unseren Aufenthalt sehr genossen.
Super empfehlenswert für Familien mit Kindern.
Der Swimmingpiol war der Hit bei jung und alt.
Das Meer mit schönen Badeplätzen war in ca 30 bis 40 min erreichbar.
Einziger negativeer Punkt war der Kinderspielplatz der etwas veraltet und instabil war.
Super schöne, stilvolle Landhausvilla mit großem Garten, Aussenküche und Pool. Bonus Punkte für tolle, freundliche Gastgeber, die sich perfekt um alles gekümmert haben und auch ein kleines kulinarisches Willkommen-wie Abschiedsgeschenk parat hatten.
Gerne wieder!
Sehr tolle Unterkunft mit allem was man für einen tollen Urlaub braucht. Super Ausstattung der Küche und aller Räume. Man fühlt sich sofort zuhause. Das Grundstück ist spitze für Hundebesitzer, da es komplett umzäunt ist. Der Garten ist wunderschön angelegt und man findet verschiedene Sitz- und Rückzugsmöglichkeiten. Draußen kann gegrillt, gekocht, gespielt und im großen Pool abgekühlt werden.
Bei Ankunft waren sogar einige kühle Getränke im Kühlschrank.
Wir kommen gerne wieder!
Die Villa Roy ist ein perfektes Ferienhaus. Wir hatten zwei unvergessliche Wochen Sommerurlaub. Der Pool ist das Herzstück Die beiden Häuser sind gut ausgestattet. Es fehlt aus unserer Sicht nur ein Toaster. Aber wer frische Brötchen mag kann zum Konsum gehen ca 200m entfernt. Dort bekommt man alle notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs. Danke für die schöne Zeit in ihrem Haus sagt Christian und Familie.
Prima, maar let op - er liggen andere vakantie woningen hier tegen aan en dichtbij. Als ze daar feestje bouwen met harde muziek e.d. krijg je niet de rust van het platteland op Istrie!
Wir sind als zwei Familien mit je einem Kind im Teenageralter, sowie einem Hund angereist. Wir haben eine tolle Zeit verlebt und beim kleinsten Anliegen wurde sofort Abhilfe geschaffen.
Schon allein wegen der Vermieter ist es absolut empfehlenswert.
Wir bedanken uns für die tolle Zeit und hoffen dass wir uns wieder sehen.
Ein wirklich sehr schönes, großes Haus mit viel Platz, tollem Pool und einem Garten Pavillon der die Küche überflüssig macht!
Kann man nur weiter empfehlen!
Wie besuchten zu siebt (4 Erwachsene und 3 Kinder) die Villa Roy und hatten eine perfekte Zeit. Die Außenanlage ist sensationell und top gepflegt. Die Outdoor-Küche mit Pavillon und großem Esstisch machten die Küchen in den Häusern nahezu überflüssig.
Die Häuser sind sauber und sehr gut ausgestattet - es fehlte an nichts.
Besonders hervorzuheben sind die Gastgeber, die unseren Aufenthalt zu einem perfekten Urlaub machten.
Wir kommen sehr gerne wieder !!!
Ein Mega Grundstück. Wenn man mit den Tücken des Hauses bekannt ist (z. B. Backofen) ist es ein perfektes Haus. Viel Platz, alles vorhanden von Mixer über Küchenwaage hin zu jeglichen Küchenutensilien. Leider nur eine Bratpfanne aber viele Töpfe. Es gibt ein Haupthaus, Poolhaus und das Gartenpavillon. Dort sitzt man sehr gut. Großer Tisch mit Bänken, Kühlschrank, 2 Gasherdplatten und viel Licht. Der Pool war bedingt durch die Jahreszeit kalt aber sauber. Der Vermieter ist sehr freundlich und steht bei Fragen und Tips für die Umgebung zur Seite. Die Klimageräte/ Heizungen heizen die kühlen Räume zügig auf. Internet funktioniert sehr gut. Die Betten sind bequem, aber in den Doppelbetten teilt man sich zu 2. eine große Decke. An jedem Fenster hängen Moskitonetze. Mit der Holzverkleidung vor Türen und Fenstern konnte man die Räume abdunkeln. Wir waren mit 4 Erwachsenen und 3 Kindern und hatten zu jeder Zeit ausreichend Spiel- und Rückzugsmöglichkeiten.
In dem Dorf Orihi gibt es einen kleinen Supermarkt. Mit frischem Brot, Berliner und alles was man so benötigt. Die Öffnungszeiten waren zurzeit Di-Fr 6.30-14.00 Uhr und Sa 8.00-12.00 Uhr. So und Mo geschlossen. Ein sehr ruhiges kleines Dorf mit einigen netten Katzen. Wir werden sicher wiederkommen
Sehr schönes Ambiente und ruhige Lage.
Pool sehr angenehm und sauber.
Vermieter sind sehr nett und zuvorkommend.
Daniel B.
About the host
Hosted by SLAVKO ROJNIC
I am Slavko, I was born and live in a small place Orihi. With my family I enjoy nature in Central Istria. I invite you and my dear guests to spend your vacation in our villa Roy.