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House / Villa - Marciana, Procchio House with garden

Photo gallery for House / Villa - Marciana, Procchio House with garden

Outdoor dining
Private kitchen
Private kitchen
Outdoor dining
Living area

Reviews

8.4 out of 10
Very good
2 bedrooms0+ bathroomsSleeps 454 sq m

Popular amenities

  • Kitchen
  • Washing machine
  • Free Wi-Fi
  • Outdoor space
  • Parking available
  • Barbecue

Explore the area

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Procchio, Tuscany
  • Place, Procchio Beach
    ‪6 min walk‬
  • Place, Kart Elba
    ‪2 min drive‬
  • Place, Re di Noce
    ‪3 min drive‬
  • Airport, Portoferraio (EBA-Marina Di Campo)
    ‪3 min drive‬

Rooms & beds

2 bedrooms (sleeps 4)

Bedroom 1

1 Double Bed

Bedroom 2

1 Double Bed

2 half bathrooms

Shower room 1

Shower only

Shower room 2

Shower only

Toilet 1

Toilet

Toilet 2

Toilet

Spaces

Deck or patio
Porch or lanai
Kitchen
Garden
Dining area

About this property

House / Villa - Marciana, Procchio House with garden

It 'a cozy house with the living area and directly connected to the porch space (there are tables and chairs available) and the cool and shady garden (there are two lounge chairs). There is also an additional bathroom with direct access from the garden, with a shower, sink and toilet. Very convenient to return from the sea.
The garden is fenced and enclosed by a gated driveway manual.

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Amenities

Kitchen
Washing machine
Free WiFi
Outdoor space
Parking available
Barbecue

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House Rules

Check in after 4:00 PM
Check out before 11:00 AM
default

Children

Children allowed: ages 0–17
default

Events

No events allowed
default

Pets

No pets allowed
default

Smoking

Smoking is not permitted

Important information

You need to know

Extra-person charges may apply and vary depending on property policy
Government-issued photo identification and a credit card, debit card or cash deposit may be required at check-in for incidental charges
Special requests are subject to availability upon check-in and may incur additional charges; special requests cannot be guaranteed
On-site parties or group events are strictly prohibited
Host has indicated that there is a carbon monoxide detector on the property
Host has indicated that there is a smoke detector on the property
Safety features at this property include a fire extinguisher and a first aid kit
Property Registration Number IT049010C2HLVR824K

We should mention

All guests, including children, must be present at check-in and show their government-issued photo ID card or passport
Cash transactions at this property cannot exceed EUR 5000, due to national regulations; for further details, please contact the property using the information in the booking confirmation
A car is required for transport to and from this property

About the area

Marciana

Located in Marciana, this holiday home is in a rural area and by the sea. Golf Club Hermitage and Portoferraio Port are worth checking out if an activity is on the agenda, while those wishing to experience the area's natural beauty can explore Arcipelago Toscano National Park and Procchio Beach. Discover the area's water adventures with jet skiing and scuba diving nearby, or enjoy the great outdoors with hiking/biking trails and cycling.
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Map
Procchio, Tuscany

What's nearby

  • Procchio Beach - 6 min walk - 0.6 km
  • La Paolina - 19 min walk - 1.7 km
  • Kart Elba - 2 min drive - 1.8 km
  • Re di Noce - 3 min drive - 1.8 km
  • Portoferraio Port - 14 min drive - 11.1 km

Getting around

  • Portoferraio (EBA-Marina Di Campo) - 3 min drive

Restaurants

  • ‪Tahiti - ‬9 min walk
  • ‪La Vela - ‬7 min drive
  • ‪Il Corallo - ‬5 min drive
  • ‪Da Piero - ‬6 min drive
  • ‪La Rosa dei venti - ‬2 min drive

Frequently asked questions

Is House / Villa - Marciana, Procchio House with garden pet-friendly?

No, pets are not allowed at this property.

How much does it cost to stay at House / Villa - Marciana, Procchio House with garden?

As of 10 March 2026, prices found for a 1-night stay for 2 adults at House / Villa - Marciana, Procchio House with garden on 28 March 2026 start from NZ$227, including taxes and fees. This price is based on the lowest nightly price found in the last 24 hours for stays in the next 30 days. Prices are subject to change. Choose your dates for more accurate prices.

How much is parking at House / Villa - Marciana, Procchio House with garden?

On-site parking is available at the property.

What time is check-in at House / Villa - Marciana, Procchio House with garden?

Check-in begins at 4:00 PM.

What time is check-out at House / Villa - Marciana, Procchio House with garden?

Checkout is at 11:00 AM.

Where is House / Villa - Marciana, Procchio House with garden located?

Situated by the sea, this holiday home is within a 10-minute walk of Arcipelago Toscano National Park and Procchio Beach. Kart Elba and La Paolina are also within 2 miles (3 km).

Reviews

8.4

Very good

Reviews are presented in chronological order, subject to a moderation process, and verified unless otherwise labelled.
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Rating 10 - Excellent. 8 out of 16 reviews
Rating 8 - Good. 3 out of 16 reviews
Rating 6 - Okay. 4 out of 16 reviews
Rating 4 - Poor. 1 out of 16 reviews
Rating 2 - Terrible. 0 out of 16 reviews

9.2/10

Cleanliness

9.8/10

Check-in

9.2/10

Communication

8.0/10

Location

8.6/10

Listing accuracy

Reviews

8/10 Good

Stephanie F.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Great location

It’s a cute spot in an easy access location to get around the island. The neighbors were a bit noisy at times, and we would have benefited from another fan, but overall, it was a good stay for our family of four.
Stayed 3 nights in Jun 2023

6/10 Okay

Gabriele G.

Liked: Cleanliness, check-in, communication

Bella struttura, peccato per la rumorosità

Come evidenziato anche da altri ospiti, questa bella porzione di casa è molto comoda a Procchio e marina di Campo, spiagge facilmente raggiungibili (in auto) in pochi minuti. Purtroppo, però, questa abitazione si trova sulla strada di maggior traffico dell'isola, ed anche se si trova a 20 metri (giardino privato fronte casa), il traffico si sente eccome. Di notte, se le temperature lo permettono, dormendo con le finestre chiuse il rumore è attutito notevolmente. Per ilresto, due comode stanze ed uno studio permettono ad una famiglia di quattro persone di accomodarsi perfettamente. La cucina è ben attrezzata e pulita. Comodo anche il bagno esterno. Terrazza dove mangiare che abbiamo ampliamente sfruttato.
Stayed 9 nights in Aug 2024

8/10 Good

Alberto B.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Vacanze

Molto buona
Stayed 9 nights in Jun 2024

10/10 Excellent

Maria Veronica C.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Comodità e pulizia

Appartamento pulito, grazioso e con tutto il necessario per trascorrere una vacanza in famiglia. Situato in un punto strategico per raggiungere, in auto, le migliori spiagge dell'isola. Consigliato.
Stayed 6 nights in Jul 2023

10/10 Excellent

fausto s.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

VAVCANZA A PROCCHIO

VACANZA BELLISSIMA, LA STRUTTURA E' OTTIMALE PER RAGGIUNGERE LE MIGLIORI SPIAGGE DELL'ELBA.LA PROPRIETARIA E ' GENTILISSIMA E SI RENDE DISPONIBILE HA RISOLVERE EVENTUALI PROBLEMI, CHE DEVO DIRE NON CI SONO STATI. DA RIPETERE IL SOGGIORNO IN QUESTA SRTUTTURA.
Stayed 7 nights in Jun 2023

8/10 Good

Carina K.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Familienurlaub Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Die Wohnung insbesondere die Küche ist sehr gut ausgestattet. Es ist alles vorhanden was man zum Kochen für die Familie benötigt. Die Vermieterin ist per WhatsApp sehr gut erreichbar und antwortet bei Fragen oder Problemen prompt und hilfsbereit. Die Wohnung liegt an Ortsrand von Proccio an der Verbindungsstraße von Norden nach Süden, so dass man schnell die Inselseite wechseln kann. Da die Wohnung eben an dieser Straße liegt und die Terrasse zur Straße ausgerichtet ist muss man sich auf Verkehrslärm einstellen. Da wir die ersten Gäste im Jahr waren und es viel geregnet hat, war die Wohnung einige Tage etwas muffig - das hat sich aber mit der Zeit gelegt.
Stayed 13 nights in May 2023

4/10 Poor

Emmi A.

Disliked: Communication, location, listing accuracy

Falsche Information

Bei der Beschreibung hieß es:0,6km zum Strand.Es waren 2km. Der Hauptgrund für die Buchung war die Nähe zum Strand. Luftlinie 100m eine Kartbahn mit Disco,Luftlinie 1km Flughafen. Direkt an der Hauptstr. Der Nachbar hat um 22 Uhr Rasen gemäht.Die Einfahrt zum Garten ist sehr eng
Stayed 21 nights in Aug 2022

10/10 Excellent

Paolo C.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Una settimana sull'isola

Abbiamo scelto questa bella casetta per passare una settimana all'Elba. Tutto era come da annuncio e la comunicazione con la proprietaria è stata eccellente. La casa è veramente super accessoriata e non manca niente, nemmeno due comode biciclette. La vicinanza alla strada con conseguente rumore delle auto in effetti c'è ma a luglio non abbiamo sofferto molto per questo aspetto. In breve un'ottima sistemazione ad un ottimo prezzo!
Stayed 7 nights in Jul 2022

10/10 Excellent

Sara T.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Un piacevole riposo all’Elba

Ho soggiornato nella casa di Isabella per una settimana insieme a 3 amiche. Siamo state molto bene, la casa è perfetta per quattro persone, Il terrazzino è stato il luogo perfetto per le cene a casa e per le colazioni, il bagno “in più” esterno si è rivelato utilissimo. La strada un po’ trafficata di fronte casa non ha dato problemi, al contrario delle opinioni di altri ospiti ma purtroppo non essendo presente un marciapiede o una fascia “sicura” ai margini non ce la siamo sentita di spostarci a piedi o in bici per raggiungere Procchio, che disterebbe una decina di minuti in bicicletta. Per il resto la casa è molto accogliente e le procedure di check in e check out sono state eccellenti, grazie all’aiuto di un’amica della signora Isabella. Siamo state molto bene!

10/10 Excellent

CLAUDIO C.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Vacanza a Procchio

Porzione di villetta veramente carina con giardino molto spazioso ed entrata indipendente ..posizione strategica per raggiungere le spiaggie più belle dell'isola. La proprietaria Isabella ogni qualvolta l'abbiamo contattata è stata sempre disponibile. Consigliatissima, sicuramente esperienza da ripetere.
Stayed 7 nights in Aug 2019

10/10 Excellent

Entide A.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Un buon soggiorno

Risponde pienamente alle aspettative. Contrariamente a quanto evidenziato da altre recensioni, il rumore del traffico sulla strada vicina non era fastidioso, soprattutto nelle camere da letto.

6/10 Okay

ANNALISA B.

Funzionale e pulita ma troppo vicino alla strada che, soprattutto ad agosto, e' molto trafficata!

Casetta ben tenuta e dotata di tutto il necessario in ottima posizione per visitare l'intera isola ma troppo a ridosso della statale quindi, per i nostri gusti, non ottimale per il riposo e la tranquillita', soprattutto ad agosto quando il traffico e la quantita' di auto supera quasi quelle del centro di Milano!!!! Non la valurei per questo mese se non come appoggio...consigliata per chi entra tardi la sera ed esce presto al mattino! Degna di nota la disponibilita' della proprieta' nonche' della sig.ra di riferimento per qualunque necessita': gentili e decisamente a modo, meritano la migliore delle recensioni! Isola d' Elba...molto bella...ma non ad agosto!!! Troppa gente e poco spazio x tutti!!!!
Stayed 14 nights in Aug 2018
This review was submitted before 2018 and can't be verified.

6/10 Okay

Martina F.

Gute Lage, Strände gut erreichbar

Buchung und Empfang erfolgte problemlos, sehr netter Kontakt. Auch Verspätung bei Ankunft war kein Problem. Wohnung liegt direkt an der Hauptstraße zwischen der Nord- und Südküste. Küste deshalb sehr schnell erreichbar, ebenso der nahe gelegene Monte Capanne. Optimale Lage des Ortes auf der Insel, um von dort aus alles Mögliche zu unternehmen. Tagsüber viel Verkehr, nachts jedoch kein Problem. Flughafen gleich in der Nähe, war aber um diese Reisezeit nicht störend, da kaum Flugzeuge flogen. Haus ist sehr hellhörig, weshalb man leider viel von den Nachbarn mitbekommt. Wohnung ist nur durchschnittlich eingerichtet, aber sauber. Toilettenspülung ist sehr laut (nachts ein Problem). Lage der Wohnung für Sommer gut, da Ostseite des Gebäudes. Parkplatz direkt auf dem Grundstück, Eingangstor ist abschließbar.
This review was submitted before 2018 and can't be verified.

6/10 Okay

Jean Claude J.

Agréable mais bruyante

La maison est bien équipée, agréable avec le jardin mais très bruyante avec la route très passagère. En plus on est obligé de laisser le portail ouvert pour rentrer et sortir à cause du passage incessant des voitures. Sinon c'est une belle location.
This review was submitted before 2018 and can't be verified.

10/10 Excellent

Flavie O.

Très agréable !

Nous avons passé une semaine très agréable dans ce gite. Il est parfaitement adapté pour 2 couples, avec ses deux chambres à lits doubles. Il dispose de tout l'équipement nécessaire, et nous avons bien profité du jardin et du barbecue. Il est également très bien situé pour explorer tous les côtés de l'ile. En résumé, d'excellentes vacances sur l'ile d'Elbe!
This review was submitted before 2018 and can't be verified.

10/10 Excellent

MARIA ANTONIETTA L.

Una vacanza davvero confortevole!

La casa è accogliente e rispondente alla descrizione, fornita di tutto il necessario e molto pulita. Inoltre la gentilezza e disponibilità della proprietaria e della signora che l'aiuta ci hanno consentito di sentirci come a casa nostra e di goderci la vacanza e l'isola, che merita di essere visitata qualora non l'abbiate già fatto. Antonella e Giorgio quindi ve la consigliano!

About the host

Hosted by Isabella Frosio

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Why they chose this property

This holiday house has a very convenient location for easy access to all the interesting places of the island of Elba is exactly in the center of the island and not far from two of the most beautiful sandy beaches of the island of Elba: Procchio beach and the beach of Marina di Campo.
Very near there is the bus stop that during the summer is also the bus stop for the sea.
You park your car comfortably in the shade of the trees of the garden.

Languages:

English, French, Italian
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