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Spacious and private pool villa, quiet and child-friendly

Photo gallery for Spacious and private pool villa, quiet and child-friendly

Pool
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Reviews

9.8 out of 10
Exceptional
5 bedrooms7 bathroomsSleeps 12250 sq m

Popular amenities

  • Pool
  • Kitchen
  • Washing machine
  • Pet-friendly
  • Free Wi-Fi
  • Air-conditioning

Rooms & beds

5 bedrooms (sleeps 12)

Bedroom 1

1 King Bed

Bedroom 2

1 King Bed

Bedroom 3

1 King Bed

Bedroom 4

1 King Bed

Bedroom 5

1 King Bed

7 bathrooms

Bathroom 1

Soap · Towels provided · Toilet · Shower only

Bathroom 2

Soap · Towels provided · Toilet · Shower only

Bathroom 3

Soap · Towels provided · Toilet · Shower only

Bathroom 4

Soap · Towels provided · Toilet · Shower only

Bathroom 5

Outdoor shower

Bathroom 6

Soap · Towels provided · Toilet · Shower only

Bathroom 7

Soap · Towels provided · Toilet · Shower only

Spaces

Deck or patio
Porch or lanai
Outdoor shower
Kitchen
Balcony
Separate dining area
Outdoor play area
Garden
Dining area

About this property

Spacious and private pool villa, quiet and child-friendly

Spacious and luxurious. Villa Vela Vrata is a beautiful and ideal choice for an unforgettable holiday. The villa is located in central Istria, the location is perfect. All sightseeing places, beaches, small and large cities are only 30 minutes away by car.

The house is 300 meters from a small village. You will have all the rest you need. A large private garden (over 2000 sqm) is at your disposal only. The privacy will be absolute. The environment is very quiet and peaceful.

The amazing three level pool is a good choice for children and for adults.
The outdoor dining and living area are just steps away from the pool, making everything near and accessible.

The interior is modern, beautifully decorated with special Istrian details. It is very comfortable and spacious. On the ground floor there is a luxurious and comfortable living room, a fully equipped kitchen, a bathroom,a separate WC and a bedroom with a king-size bed.
On the first floor are 4 comfortable and spacious bedrooms with double beds and each with an en-suite bathroom.

The days in the area are sunny, the nights are quiet. A holiday in Villa Vela Vrata will make you feel refreshed, filled with energy and good spirit.

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10.0 out of 10, Exceptional, (19 reviews)
Exclusive villa, large garden and big swimming pool. Pool heating from 04/2023!!!

House Rules

Check in after 4:00 PM
Minimum age to rent: 28
Check out before 10:00 AM
default

Children

Children allowed: ages 0–17
default

Events

No events allowed
default

Pets

Pets allowed: dogs less than 25 kg per pet (limit one pet total)
Ein Haustier erlaubt
default

Smoking

Smoking allowed: in designated areas

Important information

You need to know

Extra-person charges may apply and vary depending on property policy
Government-issued photo identification and a credit card, debit card or cash deposit may be required at check-in for incidental charges
Special requests are subject to availability upon check-in and may incur additional charges; special requests cannot be guaranteed
On-site parties or group events are strictly prohibited
Host has not indicated whether there is a carbon monoxide detector on the property; consider bringing a portable detector with you on the trip
Host has not indicated whether there is a smoke detector on the property
Safety features at this property include a first aid kit
Property Registration Number HR49574604184

We should mention

A car is required for transport to and from this property

About the area

Zminj

Located in Zminj, this villa is in a rural area and near the beach. Festinsko kraljevstvo Cave and San Tommaso Winery are worth checking out if an activity is on the agenda, while those wishing to experience the area's natural beauty can explore Posebni ornitološki rezervat Palud and Baredine Cave. Travelling with kids? Consider Višnjan Observatory and Paleo Park. Make sure you get close to the area's animals with activities such as game walks and birdwatching.
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Map
Žminj

What's nearby

  • Festinsko kraljevstvo Cave - 7 min drive - 3.6 km
  • Rovinj Harbour - 35 min drive - 30.0 km
  • Pula Arena - 38 min drive - 39.3 km
  • Rabac Beach - 41 min drive - 31.3 km
  • Punta Verudela Beach - 45 min drive - 43.9 km

Getting around

  • Pula Station - 32 min drive
  • Pula (PUY) - 39 min drive

Restaurants

  • ‪Caffe Bar Erman - ‬7 min drive
  • ‪Pizzeria Orhideja - ‬6 min drive
  • ‪Pizzeria Ulika - ‬6 min drive
  • ‪Konoba Doma - ‬13 min drive
  • ‪Konoba puli Pineta - ‬7 min drive

Frequently asked questions

Does Spacious and private pool villa, quiet and child-friendly have a pool?

Yes, this property has an outdoor pool.

How much does it cost to stay at Spacious and private pool villa, quiet and child-friendly?

As of 23 March 2026, prices found for a 1-night stay for 2 adults at Spacious and private pool villa, quiet and child-friendly on 24 March 2026 start from NZ$655, including taxes and fees. This price is based on the lowest nightly price found in the last 24 hours for stays in the next 30 days. Prices are subject to change. Choose your dates for more accurate prices.

Is Spacious and private pool villa, quiet and child-friendly pet-friendly?

Yes, this property allows dogs (limit 1 total) with a maximum weight of up to 25 kg per pet.

How much is parking at Spacious and private pool villa, quiet and child-friendly?

On-site parking is available at the property.

What time is check-in at Spacious and private pool villa, quiet and child-friendly?

Check-in begins at 4:00 PM.

What time is check-out at Spacious and private pool villa, quiet and child-friendly?

Checkout is at 10:00 AM.

Where is Spacious and private pool villa, quiet and child-friendly located?

This family-friendly Zminj villa is located by the ocean, within 3 mi (5 km) of Festinsko kraljevstvo Cave and Kazun. Grimani Castle and Cistern are also within 6 miles (10 km).

Reviews

9.8

Exceptional

Reviews are presented in chronological order, subject to a moderation process, and verified unless otherwise labelled.
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Rating 10 - Excellent. 25 out of 26 reviews
Rating 8 - Good. 0 out of 26 reviews
Rating 6 - Okay. 0 out of 26 reviews
Rating 4 - Poor. 1 out of 26 reviews
Rating 2 - Terrible. 0 out of 26 reviews

10/10

Cleanliness

10/10

Check-in

9.6/10

Communication

8.8/10

Location

9.8/10

Listing accuracy

Reviews

Verified

10/10 Excellent

Johannes R.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Perfect Family stay with 6 adults and 2 kids (4,6)

- very clean - private area with no traffic - Very kind owners - uncomplicated - a lot of space - many Toys and Sport activities possible Perfect trip with the whole family. High chance to come again!
Stayed 14 nights in Jul 2023
Verified

10/10 Excellent

Denis S.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Very nice Place to relax

A very great house. Nothing was missing. We would recommend the house again and again. 5/5 stars.
Stayed 7 nights in Jul 2024
Verified

10/10 Excellent

Nunzio S.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

What a lovely experience. The house was magnificent and Susanna and Dorian just adorable persons.

Great holidays apart couple of rainy days, but we all had great time thanks also to Susanna and Dorian just great hosts so helpful. I will suggest anyone wants to spend time in the area to use this address. Tks again Susanna and Dorian.
Stayed 7 nights in Sep 2024
Verified

10/10 Excellent

Christian A.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Super Haus in super Lage

Perfekt, Suzana ist eine ganz tolle Gastgeberin
Stayed 7 nights in Sep 2024
Verified

10/10 Excellent

Peter P.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Wunderschöner Familienaufenthalt

Eine tolle Villa bei der es an nichts fehlt, unsere 4 Mädels haben den Urlaub genauso genossen wie wir. Durch die zentrale Lage sind alle Sehenswürdigkeiten schnell erreichbar. Suzana war eine klasse Gastgeberin die mit ihrer Herzlichkeit einen gelungenen Urlaub abgerundet hat.
Stayed 7 nights in May 2024
Verified

10/10 Excellent

Günter S.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Alles perfekt

Wir konnten einen absolut wunderbaren Urlaub verbringen. Das Haus hat sich für unsere Gruppe aus 5 Paaren perfekt geeignet weil jedes Zimmer ein eigenes Badezimmer mit WC hat. Es ist alles wunderschön eingerichtet und wir haben alles perfekt sauber vorgefunden. Auch außen ist alles super gepflegt und alles für die Freizeitgestaltung vorhanden. Die Beschreibung hat exakt gepasst und das Haus ist in natura beinahe noch schöner als auf den Bildern. Es liegt in einer schönen etwas abgeschiedenen Gegend und es war daher angenehm ruhig mit großzügigem Platzangebot. Die Vermieter waren extrem nett und hilfsbereit, haben sich sofort um alles gekümmert und sind auch sonst sehr sympathisch. Also einfach alles Spitze.
Stayed 7 nights in Sep 2023
Verified

10/10 Excellent

Martina T.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Sehr schöne Anlage

Wir waren mit 10 Erwachsenen und einem baby dort. Sehr schöne, gepflegte Anlage, Sauberkeit top. Wir wurden sehr herzlich von Suzana empfangen und fühlten uns rundum wohl. Es hat an nichts gefehlt. Wir können die Unterkunft nur weiterempfehlen. Wir kommen gerne wieder
Stayed 7 nights in Sep 2023
Verified

10/10 Excellent

Sven K.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Super Villa für Kinder

Sehr erholsamer Urlaub, wir waren mit 6 Erwachsenen und 5 Kinder ( 1 J - 6 J alt ) 2 Wochen in der Villa Vrata. Es ist alles vorhanden was zu einem erholsamen Urlaub mit Kindern gebraucht wird ( Pool mit 3 verschiedenen Tiefen, Tischtennis Platte, Fußball Platz, Trampolin, u.v.m. ). Das ganze Gelände ist eingezäunt und abschließbar. Wir hatten stetig super netten Kontakt zu Suzana die sich wirklich um jedes Anliegen unglaublich schnell gekümmert hat. Es war für uns alle ein sehr schöner Aufenthalt.
Stayed 14 nights in Jun 2023
Verified

10/10 Excellent

Susanne A.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Sehr schöner Urlaub!

Wir hatten eine tolle Woche in der Villa! Sie war für uns ideal gelegen. Rovinj, Pula, Porec, Labin und viele weitere schöne Orte sind in 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der nächste Supermarkt ist ca 10 Minuten weg. Die Ausstattung des Hauses war sehr gut. Es hat uns an nichts gefehlt. Suzana war eine wundervolle Gastgeberin!!! Sie hat uns mit Süßigkeiten verwöhnt und sogar Holz zum Befeuern des Pizzaofens besorgt. Wir würden jederzeit wieder kommen.
Stayed 7 nights in May 2023
Verified

10/10 Excellent

Rainer Andreas G.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Tolles Ferienhaus, gerne wieder !

Sehr schönes, sauberes! und großes Ferienhaus, auch für eine größere Gruppe mit Kleinkindern (für jeden genügend Platz). Wir haben uns von Anfang an sehr wohlgefühlt. Die Anlage selbst ist sehr gepflegt und bietet mehr als genügend Platz für das Spielen der Kinder. Das Ferienhaus selbst war sehr gut, über dem Standard ausgestattet und hatte genügend Kinderstühle und Reisebetten - ideal! Die Lage ist zentral und innerhalb einer halben Stunde am Meer und den den verschiedenen Städten/Attraktionen. Der Empfang, Betreuung vor Ort und Check-Out durch Susanne war sehr herzlich und freundlich. Danke schön !! Auch die Kommunikation bis zum Urlaub war prima. …daher: weiterzuempfehlen und gerne wieder !
Stayed 9 nights in Sep 2022
Verified

10/10 Excellent

Jörg T.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Super Lokation

Außergewöhnlich sauberes Ferienhaus, sehr viel Freizeitmöglichkeiten, ideales Haus für Familien mit Kinder, sehr nette Hausbesitzer, kümmern sich um alles - toller Urlaub, jederzeit gerne wieder!
Stayed 7 nights in Sep 2022
Verified

10/10 Excellent

Robert P.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Tolles Haus in ruhiger Lage

Es war ein sehr erholsamer Urlaub in einem tollen Haus! Ideal war der Pool mit drei Ebenen für die Erwachsenen und zwei kleine Kinder ( 1,5 + 3 Jahre). Wir wurden sehr herzlich von den Gastgebern begrüßt und bekamen einen gut gefüllten Kühlschrank (Wein / Bier / Schnaps / Gebäck / Melone usw.) übergeben. Die Ausstattung des Hauses ist sehr modern und sauber, es war genügend Geschirr / Gläser / Töpfe / Pfannen usw. vorhanden und sogar gleiches! Für die Kinder ist sehr viel geboten, wie Rutschbahn, Trampolin, Schaukel, Fußballpatz, Volleyballplatz, Tischtennis und natürlich der super Pool. Ich möchte mich herzlich bei Suzana + Dorijan für den schönen Aufenthalt bedanken! Hoffentlich bis bald Robert
Stayed 7 nights in Sep 2022
Verified

10/10 Excellent

Benny U.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Unik og perfekt pool villa

Villaen fremstår helt som beskrevet, og er virkelig lækker. Indretningen, huset, omgivelserne og faciliteterne er helt i top. Desuden er værterne yderst venlige, der var en velkomst pakke i køleskabet med lækker kage samt drikkevare. Dagen inden afrejse kom de desuden med hjemmelavede pandekager. En helt igennem sublim oplevelse, som får vores varmeste anbefalinger.
Stayed 7 nights in Jul 2022
Verified

10/10 Excellent

Gerold V.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, listing accuracy

Super Anlage, top gepflegt, einfach spitze

Sehr freundliche Gastgeber, einfach ohne Einschränkungen weiter zu empfehlen‼️
Stayed 10 nights in Sep 2021
Verified

10/10 Excellent

Thomas D.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Toller Aufenthalt in Kroatien - Villa ist sehr zu empfehlen

Wir hatten einen tollen Aufenthalt in der Villa Vela Vrata. Die Unterkunft is sehr zu empfehlen - es fehlt an nichts. Für manche könnte die Lage ein kleiner Nachteil sein. Wir hatten uns bewusst für die etwas abgelegenen Lage entschieden. Größere Städte lassen sich mit dem Auto in ca 25 Minuten erreichen. Tolle Freizeitmöglichkeiten auf dem riesigen Grundstück, speziell auch für Kinder gegeben. Spielhaus inkl. Rutsche und Schaukel, Trampolin, kleine Fussballtore, Badminton-Netz, Tischtennisplatte….. Einen Verbesserungsvorschlag haben wir: die Türklingen in den oberen Schlafzimmern quietschen unheimlich - es war immer ein wenig Glücksspiel in das Zimmer zu gehen ohne unsere kleine Tochter durch das Geräusch aufzuwecken. Die 3 Pools sind ebenfalls sehr schön und nach Tiefe abgestuft. Ein weiteres Highlight ist die große Außenküche mit Grill und Pizzaofen! Dazu noch liebe und zuvorkommende Gastgeber welche uns mit süßem Gebäck begrüßt haben. Wir empfehlen die Unterkunft sehr gerne weiter!
Stayed 7 nights in Jun 2021
Verified

10/10 Excellent

Swen L.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Wunderschöner Urlaub in Istrien

Das Haus war wirklich der Hammer. Wir waren zu 7 mit 2 Hunden für 2 Wochen zu Gast. Es hat an nichts gefehlt. Die Vermieter waren sehr nett und haben sich bestens um uns gekümmert. Wir werden definitiv wiederkommen!
Verified

4/10 Poor

Jannis U.

Liked: Cleanliness, check-in
Disliked: Communication, location

Aggressive landlord

We stayed at this property for one week. While the house is nice and the pictures are accurate, the landlord was very aggressive towards us. Even though the description claims that events are allowed, we could not play music outside after 10pm. One of the cheap beds (made out of plywood) accidentally broke. The owner then proceeded to ask for a ridiculously high amount as a replacement. We of course refused this unreasonable demand and he then threatened to damage our cars and was very aggressive. We reluctantly agreed on a payment which was still way more than the bed should have been worth.
Stayed 7 nights in Jul 2020
Verified

10/10 Excellent

Andrew S.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Fantastic villa, excellent location

The villa is amazing and the photos don’t really do it justice. The location is superb for those people (like us) that like peace and quiet and large outdoor spaces. We stayed as 2 families of 4 (4 adults and 4 children) for 2 weeks. We loved the large outdoor space, which included a big swimming pool, football pitch, badminton net, trampoline, table tennis and a large veranda to relax in the shade. We also made good use of the pool room and the outside kitchen area proved really useful. The indoor space is also very nice, with modern facilities (excellent AC, good showers, large US-style fridge/freezer) and the beds are very comfortable. The accommodation is also kept very clean. While there was a language barrier (none of us speak much of any language other than English), the owners (who live next door, but some distance away) are very welcoming and on-hand if needed, without being at all intrusive. During our stay we were given home-made pastries, oils and spirits, which we really enjoyed. During the first few days there were a lot of wasps due to the weather conditions but this was dealt with promptly by the owners. The villa is well situated in Istria such that you can enjoy the remoteness while being within easy reach of all the big towns and many attractions that this part of Croatia has to offer. We really enjoyed our time here and cannot recommend the villa highly enough.
Stayed 14 nights in Aug 2019
Verified

10/10 Excellent

Christopher S.

Spitze!

Hatten einen super Urlaub. Das Haus und die ganze Anlage ist sehr gepflegt. Die Vermieterin ist sehr nett! Hat immer wieder Gebäck vorbeigebracht und sich erkundigt ob alles Ok ist. Hier kann man sich nur wohlfühlen!
Stayed 14 nights in Aug 2018
Verified

10/10 Excellent

Marcus S.

Sehr schönes Haus in schöner, ruhiger Umgebung

Haus, Ausstattung, Außengelände, Lage - alles ausgezeichnet!
Stayed 14 nights in Jul 2018
Verified

10/10 Excellent

Simon K.

Wahnsinnis Haus super nette Vermieter

Dies ist das 3te mal das wir uns für dieses Ferienhaus/Villa entschieden haben und werden uns wenn wir nach Istrien fahren immer wieder dafür entscheiden! :) auch hervorragend geeignet für Babys und Kinder. Vielen Dank an die Familie die dieses Haus vermietet, sie sind immer bestens bemüht das man sich wohlfühlt :)
Stayed 7 nights in Jun 2018
Archival

10/10 Excellent

Ibrahim C.

Sehr schön!

Wir haben zum ersten Mal ein Ferienhaus gebucht, waren uns nicht sicher, ob wir das wieder finden, was wir im Internet gesehen hatten. Zu unserer positiven Überraschung war es sogar noch besser! Sehr freundliche und hilfsbereite Vermieterin! Das Einzige ist die Entfernung zum Strand, aber das wussten wir vorher. Sehr ruhig gelegen, man kann abends die Sterne bewundern, sehr große Anlage, sehr schöne Schwimmbäder für klein & groß. Gegen die Langeweile ist es ausreichend gesorgt. Dieses Ferienhaus verdient volle Punktzahl! Danke nochmal an die Vermieter!
Archival

10/10 Excellent

Thomas V.

Traumhaft

Die Villa ist absolut klasse, es gibt viel Platz und es ist alles vorhanden was man für einen schönen und erholsamen Urlaub braucht. Das Haus und das Grundstück sind gepflegt und sauber. Die Küche ist voll ausgestattet (Gewürze, Spülmaschinen Tabs usw.). Die Vermieter sind sehr freundlich und zuvorkommend (bei der Anreise standen schon Kuchen und Getränke im Kühlschrank. Wenn man Fragen oder Probleme hatte bekam man sofort eine Antwort oder es wurde was organisiert/repariert. Essen gehen muss man unbedingt bei Familie Ferlin, ein kleines aber super Restaurant auf einem Bauernhof. Super nettes Personal, klasse Essen und Getränke, und drei Preis stimmt auch. Wir können die Villa Vela Vrata ruhigen Gewissens weiter empfehlen.
Archival

10/10 Excellent

Leana F.

Семейный отпуск 2016

Замечательный дом! Есть все! Девять взрослых и один ребенок провели незабываемый отпуск на Villa Vela Vrata. Большое спасибо семье Фоло за теплый прием.
Archival

10/10 Excellent

Leana F.

Семейный отпуск 2016

Замечательный дом! Есть все! Девять взрослых и один ребенок провели незабываемый отпуск на Villa Vela Vrata. Большое спасибо семье Фоло за теплый прием.

About the host

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Languages:

English, German, Croatian

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