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Stylish Istrian Retreat with Pool, Tennis Court & Outdoor Kitchen

Villa in Pican with private pool and kitchen

Photo gallery for Stylish Istrian Retreat with Pool, Tennis Court & Outdoor Kitchen

Pool
Sports court
Pool
Sports court
Sports court

Reviews

9.8 out of 10
Exceptional
4 bedrooms4+ bathroomsSleeps 10180 sq m

Popular amenities

  • Parking available
  • Washer
  • Pet-friendly
  • Fireplace
  • Pool
  • Barbecue grill

Explore the area

View map
  • Place, Sentonina Staza Waterfall
  • Place, Rabac Beach
  • Place, Girandella Beach
  • Airport, Pula (PUY)

Rooms & beds

4 bedrooms (sleeps 10)

Bedroom 1

3 Single Beds

Bedroom 2

1 King Bed

Bedroom 3

1 King Bed

Bedroom 4

1 King Bed

4 bathrooms, 1 half bathroom

Bathroom 1

Toilet · Shower only

Bathroom 2

Toilet

Bathroom 3

Toilet · Shower only

Bathroom 4

Toilet · Shower only

Bathroom 5

Toilet · Shower only

Spaces

Deck or patio
Porch or lanai
Kitchen
Balcony
Outdoor play area
Garden
Dining area

About this property

Stylish Istrian Retreat with Pool, Tennis Court & Outdoor Kitchen

This beautifully renovated Istrian home combines modern comfort with authentic charm, set within a spacious and private estate. Fully redesigned by a talented interior designer, the villa offers a warm, elegant atmosphere both inside and out.

On the ground floor, you'll find a sleek, modern kitchen with an open dining area, a bright and inviting living room, and a large bedroom with its own bathroom—perfect for those who prefer single-level living.

Upstairs, the villa features three generously sized bedrooms, each with its own private en-suite bathroom and access to a charming balcony, ideal for morning coffee or evening relaxation.

The outdoor area is a true highlight:

A large heated swimming pool and a separate shallow pool for children

A fully equipped covered summer kitchen with a grill and traditional stone pizza oven – perfect for alfresco cooking and entertaining

A private tennis court, complete with night lighting and football goals, offering fun and activity for all ages

Located just 2 km from the historic hilltop town of Pican and 20 minutes by car to the nearest beach, this villa is ideally positioned for both countryside tranquility and coastal day trips.

Blending traditional Istrian elements with modern luxury, this fully equipped property is truly one of a kind – ideal for families, groups of friends, or anyone seeking space, style, and a taste of Istria’s laid-back lifestyle.

Welcome to Istria – where your unforgettable holiday begins.

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Amenities

Pool
Kitchen
Washing machine
Pet-friendly
Free WiFi
Air conditioning

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New charming holiday home, centre of Istria
  • Pool
  • Kitchen
  • Washer
  • Free WiFi
10.0 out of 10, (52 reviews)
New charming holiday home, centre of Istria

House Rules

Check in after 4:00 PM
Minimum age to rent: 21
Check out before 10:00 AM
default

Children

Children allowed: ages 0–17
default

Events

No events allowed
default

Pets

Pets allowed: dogs (limit 2 total)
default

Smoking

Smoking allowed: in designated areas

Check-out instructions

The host requires you to complete the following before checking out:
Load and start the dishwasher
Gather used towels
Remove personal items, remove leftover food and drinks and take out the rubbish
Turn off the lights, lock the doors and return the keys
Failure to complete these may result in a negative review from the host.

Important information

Fees

You'll be asked to pay the following charges at the property. Fees may include applicable taxes:

  • A tax is imposed by the city: From 1 June to 30 September, EUR 0.67 per person, per night
  • A tax is imposed by the city: From 1 October to 30 November, EUR 0.54 per person, per night

We have included all charges provided to us by the property.

You need to know

Extra-person charges may apply and vary depending on property policy
Government-issued photo identification and a credit card, debit card or cash deposit may be required at check-in for incidental charges
Special requests are subject to availability upon check-in and may incur additional charges; special requests cannot be guaranteed
On-site parties or group events are strictly prohibited
Host has not indicated whether there is a carbon monoxide detector on the property; consider bringing a portable detector with you on the trip
Host has not indicated whether there is a smoke detector on the property
Property Registration Number HR21171279416

About the area

Pican

Located in Pican, this villa is in a rural area and by the sea. Rabac Ferry Port and Lovran Harbour are worth checking out if an activity is on the agenda, while those wishing to experience the area's natural beauty can explore Kvarner Gulf and Sentonina Staza Waterfall. Scuba diving and snorkelling offer great chances to get out on the surrounding water, or you can seek out an adventure with horse riding and cave exploring nearby.
View more Villas in PicanOpens in a new window
Map
Pican, Istria County

What's nearby

  • Sentonina Staza Waterfall - 26 min drive - 18.6 km
  • Rabac Beach - 28 min drive - 19.7 km
  • Rabac Ferry Port - 29 min drive - 20.4 km
  • Girandella Beach - 30 min drive - 21.1 km
  • Medveja Beach - 53 min drive - 52.3 km

Getting around

  • Buzet Station - 45 min drive
  • Pula (PUY) - 52 min drive

Restaurants

  • ‪Ferali - ‬15 min drive
  • ‪caffe bar Time out - ‬4 min drive
  • ‪Restaurant Tomažići - ‬12 min drive
  • ‪Caffe bar Enigma - ‬4 min drive
  • ‪Restaurant Placa - ‬12 min drive

Frequently asked questions

Does Stylish Istrian Retreat with Pool, Tennis Court & Outdoor Kitchen have a pool?

Yes, this property has a pool. Pool types include heated pools.

Is Stylish Istrian Retreat with Pool, Tennis Court & Outdoor Kitchen pet-friendly?

Yes, this property allows dogs (limit 2 total). Some restrictions may apply, so please contact the property for more details.

What time is check-in at Stylish Istrian Retreat with Pool, Tennis Court & Outdoor Kitchen?

Check-in begins at 4:00 PM.

What time is check-out at Stylish Istrian Retreat with Pool, Tennis Court & Outdoor Kitchen?

Checkout is at 10:00 AM.

Where is Stylish Istrian Retreat with Pool, Tennis Court & Outdoor Kitchen located?

Situated by the sea, this villa is 10.9 mi (17.6 km) from Sentonina Staza Waterfall and 12.2 mi (19.6 km) from Rabac Ferry Port. Kvarner Gulf and Rabac Beach are also within 16 miles (25 km).

Reviews

9.8

Exceptional

9.8/10

Cleanliness

9.8/10

Check-in

10/10

Communication

9.0/10

Location

9.6/10

Listing accuracy
Rating 10 - Excellent. 32 out of 39 reviews
Rating 8 - Good. 7 out of 39 reviews
Rating 6 - Okay. 0 out of 39 reviews
Rating 4 - Poor. 0 out of 39 reviews
Rating 2 - Terrible. 0 out of 39 reviews

Reviews

10/10 Excellent

Johannes B.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Wunderschöne Villa mit allen Annehmlichkeiten. Das Fassbier schmeckt wunderbar
Stayed 7 nights in Aug 2025

10/10 Excellent

Christoph P.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Die Villa ist super, alles sauber und wunderschön. Durch die vielen Möglichkeiten wie Tennis, Basketball, den Pool etc. wird einem nie langweilig. Zeljko ist außerdem ein super netter Gastgeber
Stayed 7 nights in Sep 2025

10/10 Excellent

Daniel K.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Mega
Stayed 7 nights in Jul 2025

10/10 Excellent

Robert F.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Eine super Unterkunft für große Gruppen

Wir waren eine Gruppe aus 7 jungen Erwachsenen und haben 1 Woche Urlaub gemacht. Trotz dessen dass wir leider schlechtes Wetter hatten, hat die Unterkunft viel geboten, einen beheizbaren Pool, das musste nur einmal kommuniziert werden und nach paar Stunden kam jemand und hat den Pool angemacht, die Heizung hat 1/2 Tage gedauert, dafür war dieser danach sehr angenehm warm. Ein Tennisplatz mit Flutlicht, also ich meine was will man mehr, man kann auch Fußballtennis oder Basketball spielen, also für jeden was dabei. Unsere Favoriten waren Tennis und die kleinen Tore mit zum Pool zunehmen um da paar Spiele zu spielen. Das Haus an sich war auch sehr sauber und geräumig, Platz für bis zu 9/10 Personen sogar. Einmal hatten wir einen Stromausfall aber auch da war innerhalb 2/3 Stunden jemand da und hat es repariert. Alles in einem war der Kontakt sehr angenehm und die Unterkunft wirklich schön. Kann ich jedem nur empfehlen und zu den stranden ist es auch nicht weit mit einem mietwagen
Stayed 7 nights in Sep 2024

10/10 Excellent

Steffen N.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Super Villa

Wir waren mit insgesamt 8 Personen in der Villa. Der Outdoor mit Pizza Ofen, Grillstelle, Zapfanlage und zwei Kühlschränken ist genial. Pool und Tennisplatz auch zu empfehlen.
Stayed 7 nights in Aug 2024

10/10 Excellent

Gerald M.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Charming stone house

The stay was great, perfect support of our host, house was very clean and the many possibilities for activities (tennis, darts, table soccer) as well as the cooking facilities (barbecue, stone pizza oven) are top! Pool was cleaned twice a week, many terraces around the house to chill in the shade and read. Highly recommended!
Stayed 7 nights in Aug 2024

10/10 Excellent

Mike H.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Wunderschöner Urlaub

Wir waren in den Herbstferien mit 2 Familien (8 Personen) und 2 Hunden in dieser traumhaften Villa. Das Haus ist ganz toll hergerichtet, gepflegt und mit allem ausgestattet was man für einen erholsamen Urlaub braucht. Die Außenanlagen mit Tennisplatz, Grill, Pizzaofen und auch der Pool lassen keine Wünsche offen. Die Kommunikation mit dem Vermieter war hervorragend. Wir kommen sehr gerne wieder.
Stayed 10 nights in Oct 2023

8/10 Good

Urs S.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, listing accuracy

Alles gut

Schönes Haus,alles da. Netter Vermieter,hat alles problemlos funktioniert. Wenn jemand Ruhe sucht und gerne selbst kocht ist dieses Domiziel perfekt.
Stayed 7 nights in Sep 2023

10/10 Excellent

Thomas F.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Spitze!

Das Haus ist ein Traum, fast noch schöner als auf den Bildern. Alles da, was man braucht. Und wenn mal was nicht geht, schickt Zeljko sofort jemanden. Eine derart besorgte und herzliche Betreuung ist nicht selbstverständlich, nochmals vielen Dank dafür! Sauber und gepflegt, liebevoll eingerichtet und gehegt. Wir haben uns sehr wohl gefühlt!
Stayed 14 nights in Jul 2023

10/10 Excellent

Clara M.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, listing accuracy

Toller Familienurlaub

Unser Aufenthalt in der Villa Zajci war einfach toll! Wir konnten früher als geplant Anreisen und durften auch schon direkt ins Haus. Die Zimmer sind alle geschmackvoll und individuell eingerichtet. Die Betten waren für alle super bequem. Es gibt sogar 9 Betten plus zwei in einem Nebenraum vom einen Schlafzimmer, sodass sogar 11 Personen dort schlafen könnten. Das Haus ist nicht hellhörig und somit ruhig in der Nacht. Die Außenanlage ist ein Traum. Vom Tennisplatz der sehr oft genutzt wurde über den Grill (Holz hat es für einen kleinen Aufpreis auch vor Ort) und der Pool einfach alles toll. Schade ist das man umliegend keine schönen Wege hat um mit dem Hund spazieren zu gehen und das man bis zum nächsten vernünftigen Supermarkt 20-30min fahren muss. Dennoch würden wir jederzeit dort wieder Urlaub machen und es auf jeden Fall weiterempfehlen. Danke für diesen tollen Urlaub!
Stayed 21 nights in Jun 2023

10/10 Excellent

Christian W.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Entspannung pur

Ein Ort wo man seine Seele baumeln lassen kann. Malerische Landschaften mit bleibende Erinnerungen. Nur zu empfehlen
Stayed 14 nights in May 2023

10/10 Excellent

Daniel K.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Tolles Haus in schöner Umgebung

Sehr gepflegtes Anwesen. Kontakt zum Gastgeber hervorragend.
Stayed 7 nights in Apr 2023

8/10 Good

Richard O.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, listing accuracy

Im großen und ganzen OK

Alles in allem war die Villa ok. Die Aussenküche war Super. Haben lecker Pizza gemacht und gegrillt. Auch Fassbier kann man sich beim Vermieter bestellen. Gab aber nur 20 oder 50 Literfass, daß war uns zuviel. Der Rasen war schon sehr hoch , kam aber leider keiner zum mähen. Spinnweben im Haus und kaputte Tennisschläger, zwei waren aber noch ganz. Die Zimmer waren super mit Insektenschutz. Das Haus liegt ziemlich nahe an einer gut befahrenen Straße und nebenan sind Häuser eins auch mit Hühner . In der Nähe etwa 5 Minuten ist ein kleiner Laden 30 Minuten ein großer Supermarkt. Hatten einen Hund dabei, der konnte aber vom Grundstück laufen. Die Lücken beim Gartentor waren zu Groß. Positive und Negative Sachen sollen nur Feedback für den Vermieter sein keine Kritik.
Stayed 14 nights in Sep 2022

10/10 Excellent

Christian W.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

ein kleines Paradies..

Keine Wünsche offen geblieben. Ein kleines Paradies mit vielen Spielsachen auch und vor allem für Erwachsene. Super Betreuung. Mit sehr viel Liebe zu Detail eingerichtet. Die Aussenküche ist ein Traum für alle die gern mit Feuer kochen… Sicher weiterempfohlen!
Stayed 14 nights in May 2022

10/10 Excellent

Wolfgang H.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Sehr schöner Aufrnthalt

Sehr netter Gastgeber und wundervolles Haus
Stayed 7 nights in Apr 2022

10/10 Excellent

Robert L.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Sehr schönes Anwesen

Tolle Villa - gerade für sportliche Familien - mit Tennis und Basketball direkt am Haus und auch mit Flutlicht (und für die weniger sportlichen Dart und Tischfußball). Toller Außenbereich mit Grill und Pizzaofen. Vorhanden, aber von uns nicht genutzt, eine Bierzapfanlage. Die Lage ist für Ausflüge gut, aber ein Auto ist zwingend notwendig. Einkaufsmöglichkeiten in 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Kommunikation mit dem Vermieter war hervorragend. Super freundlich und hilfsbereit. Insgesamt waren wir sehr zufrieden und haben die 2 Wochen sehr genossen.
Stayed 13 nights in Oct 2021

10/10 Excellent

Andrea M.

Liked: Cleanliness, communication, location, listing accuracy

Sehr schön

Sehr schöne Villa
Stayed 7 nights in Aug 2021

10/10 Excellent

Stefan W.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Das beste Ferienhaus, das wir jemals hatten!

Nein, der Titel ist nicht übertrieben ;-) Das Haus machte ja schon online einen sehr guten Eindruck, aber in der Realität ist es der Hammer! So viel Platz und so viele Möglichkeiten, etwas zu entdecken oder sich hinzusetzen. Die Aussenküche ist toll, mit 2 Kühlschränken, einem Grill (5x benutzt), Pizzaofen (3x benutzt, sogar Holz war dabei!) und das Highlight ist natürlich, dass man auf Wunsch (und gegen BEzahlung) ein Bierfass bekommt und frischgezapftes Bier genießen kann :-) Der Pool ist topgepflegt und sehr sauber, genauso wie die Steinterasse um den Pool und die 8 Liegen sind sehr bequem. Besonders gut hat mir auch gefallen, dass es 4 Parkplätze gab, 2 davon unter einem Carport mit elektrischem Rolltor und dass ich mein Elektroauto dort (gegen Erstattung der Stromkosten) laden konnte! Alles ist in einem guten Zustand und sehr gepflegt. Das Haus wurde liebevoll vor ein paar Jahren restauriert und ist sehr gemütlich. Mein besonderer Dank geht an die Verwalterin Irena, die mit ihrer netten und unkomplizierten Art den Aufenthalt sehr angenehm gemacht hat! Check-In und -Out waren so etwas von locker und einfach! Ich bereue etwas, diese Bewertung geschrieben zu haben, da sie es bestimmt nicht einfacher macht, das Haus in den nächsten Jahren noch einmal zu buchen, weil die Nachfrage dadruch bestimmt nicht sinkt ;-)
Stayed 14 nights in Aug 2021

10/10 Excellent

Cathrin W.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Tolles Haus, tolle Ausstattung, tolle Betreuung

Das Haus hat der Beschreibung und unseren Erwartungen zu 100% entsprochen. Es war auch die komplette Aussattung für alle Aktivitäten am Grundstück vorhanden: Tennisschläger und -bälle, Dartpfeile, Basketball, Liegen und Hollywoodschaukel am Pool, Markisen etc. In der Outdoorküche: Holz und Werkzeug für Grill und Pizzaofen, Pizzateller, 2 Kühlschränke etc. Das Grundstück bietet vier verschiedene Sitz-/ Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien, so dass es auch Rückzugsmöglichkeiten gibt, wenn jemand mal ein bisschen Ruhe für sich haben möchte. Die Zimmer und das Haus insgesamt sind sehr stilvoll eingerichtet, wir haben uns sehr wohlgefühlt. Wir waren 2 Familien - je 2 Erwachsene und 2 Kinder. Hier ist die Zimmereinteilung interessant: Im OG des Hauses gibt es ein Zimmer mit 3 Betten (1 Einzel-, 1 Stockbett; dieses haben wir als Kinderzimmer genutzt), ein Zimmer mit Doppelbett und ein Zimmer mit Doppelbett + 2 Extrabetten in einem abgeteilten Raum der zu einer eigenen Terrasse führt (dieses Zimmer hat eine Familie zu viert genutzt). Im EG gibt es dann noch ein Zimmer mit Doppelbett, das allerdings nur von außen begehbar ist (also nicht vom Wohnbereich im Haus, sondern quasi Tür an Tür). Dieser Raum blieb bei uns ungenutzt, er hätte sich zB für noch ein Paar (ohne Kinder) geeignet. Alle Zimmer haben ein eigenes Bad mit WC und Dusche direkt aus dem Raum heraus begehbar. Die Hausbesorgerin hat uns sehr gut versorgt mit sämtlichen Infos und Tipps über Istrien (sie arbeitet auch als Reiseführerin) und war jederzeit erreichbar und binnen 10 Minuten im Haus, falls wir etwas benötigten oder eine Frage hatten. Es war ein toller Aufenthalt!
Stayed 14 nights in Jul 2021

10/10 Excellent

Lillie B.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Wunderbarer Urlaub

Wunderschönes Haus. Tolle Gastgeberin Irina!
Stayed 14 nights in Jun 2021

10/10 Excellent

David R., Mannheim, Deutschland

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Eine Traumwoche in Istrien im Mai 2021

Wunderschönes liebevoll restauriertes istrisches Steinhaus mit riesigem Grundstück, das keine Wünsche offen lässt. Platz für die ganze Großfamilie, diverse Sportmöglichkeiten am Haus. Tennis, Basketball, Tischkicker, großer Poolbereich. Top Aussenküche mit Grill, Zapfanlage und Kühlschrank!! Spaziergänge oder Joggen direkt vom Haus wunderbar in der unberührten Natur. Strände, Restaurants, Sehenswürdigkeiten, Supermarkt etc. mit dem Auto gut zu erreichen (5- 20 min). Super netter Vermieter mit einer sehr lieben Schwägerin und einem sehr schönen Restaurant in Rovinj. Danke euch. Wir kommen gerne wieder.
Stayed 7 nights in May 2021

10/10 Excellent

Francesca R.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Noch schöner als erwartet

Wir hatten 10 wunderschöne Tage in der Villa Zajci! Das Haus ist sehr groß und bis ins letzte Detail toll eingerichtet, es fehlt einem an nichts. Alles ist sehr sauber und in einem guten Zustand. Dank der tollen Außenküche mit Schutzwand kann man auch bei schlechtem Wetter gut draußen sitzen:) Die Gastgeber stehen einem gerne zur Verfügung und empfehlen auch schöne Orte der Umgebung:) Um den Test für die Rückreise hat sich die Vermieterin gekümmert und hat alles super funktioniert. Danke für die tolle Zeit!
Stayed 10 nights in May 2021

10/10 Excellent

Inna W.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Sehr empfehlenswert

Unsere Woche in Pican war toll, mit der Unterkunft waren wir mehr als zufrieden und kommen bei Gelegenheit wieder.
Stayed 7 nights in Aug 2020

10/10 Excellent

Verified traveller

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Fantastische woning van alle gemakken voorzien !

goede communicatie via de app. Binnen een dag antwoord op al je vragen. Ontvangst en vertrek via vast persoon, professioneel en altijd bereikbaar ook gedurende ons verblijf !
Stayed 14 nights in Jul 2020

8/10 Good

Eduard B.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

War alles super

Das Objekt war einfach super

About the host

Hosted by Kristina Robar

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Languages:

English, Italian, Croatian

Premier Host

They consistently provide great experiences for their guests
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