Tipical farmer house from the 18th century, completely renewed in the original style with all modern comfort. Private terrace and beautiful garden. Ideal location to start for visiting the most beautiful places in Tuscany, the Versilian Riviera and the mountains of Garfagnana
Add dates for prices
Amenities
Pool
Kitchen
Washing machine
Air conditioning
Outdoor space
Parking available
Have a question?
AI iconBetaBeta
Get instant answers with AI powered search of property information and reviews.
Extra-person charges may apply and vary depending on property policy
Government-issued photo identification and a credit card, debit card or cash deposit may be required at check-in for incidental charges
Special requests are subject to availability upon check-in and may incur additional charges; special requests cannot be guaranteed
On-site parties or group events are strictly prohibited
Host has indicated that there is a carbon monoxide detector on the property
Host has indicated that there is a smoke detector on the property
Property Registration Number IT046007C2F7WKR8YQ
About the area
Capannori
Located in Capannori, this holiday home is in a rural area and by the sea. The area's natural beauty can be seen at Massaciuccoli Lake and Orto Botanico di Pisa, while Villa Guinigi National Museum and Lucca Center of Contemporary Art are cultural highlights. Travelling with kids? Consider Lucca Botanical Gardens, or check out an event or a game at Arena Garibaldi. Fishing and swimming offer great chances to get out on the surrounding water, or you can seek out an adventure with cycling and hiking/biking trails nearby.
Does Pieve San Paolo: house / villa - 4/6 persons have a pool?
Yes, this property has a pool.
How much does it cost to stay at Pieve San Paolo: house / villa - 4/6 persons ?
As of 14 April 2026, prices found for a 1-night stay for 2 adults at Pieve San Paolo: house / villa - 4/6 persons on 29 April 2026 start from NZ$224, including taxes and fees. This price is based on the lowest nightly price found in the last 24 hours for stays in the next 30 days. Prices are subject to change. Choose your dates for more accurate prices.
Is Pieve San Paolo: house / villa - 4/6 persons pet-friendly?
No, pets are not allowed at this property.
How much is parking at Pieve San Paolo: house / villa - 4/6 persons ?
On-site parking is available at the property.
What time is check-in at Pieve San Paolo: house / villa - 4/6 persons ?
Check-in begins at 3:30 PM.
What time is check-out at Pieve San Paolo: house / villa - 4/6 persons ?
Checkout is at 10:30 AM.
Where is Pieve San Paolo: house / villa - 4/6 persons located?
This family-friendly Capannori holiday home is located by the sea, within 2 mi (3 km) of Sanctuary of Santa Gemma and Porta Elisa. Lucca Botanical Gardens and Puccini Museum are also within 3 miles (5 km).
Reviews
9.8
Exceptional
Reviews are presented in chronological order, subject to a moderation process, and verified unless otherwise labelled.
The house was great, the pool and everything provided in the house made it easy to enjoy our vacation.
Very good location just a few minutes drive from the old Lucca.
Nice and helpful hosts! We really recommend this and would love to come back!
Mia S.
Stayed 5 nights in Jul 2024
Verified
6/10 Okay
Carole C.
25 September 2019
Liked: Cleanliness, check-in, communication
Tuscany trip
Remote spacious house. Good base for travelling to nearby towns by car. We missed air con and the pool is small. Owners are friendly but give you space.
Carole C.
Response from VrboOwner on 17 March 2020
Such a pitty that you didn't like the place and would have preferred knowing it during your stay. You learned beforehand that there was no airco, because it is clearly written on the website page so as the dimension of the pool. I'm really sorry you chose the wrong place for your holiday. This is the first time in 15 years that we got a bad feedback.
What am amazing house in Tuscany! Grietje and Michael are very welcoming and the house is beautiful, is perfectly located and has everything you could possibly need. Our only regret was that we couldn't stay longer. We'd love to come back and visit again.
We had a lovely time staying in this apartment. There was plenty of space and although there wasn’t aircon there were fans and it was fairly cool inside the nice old building. There was everything we needed for a comfortable stay and although the pool isn’t huge it was still great fun and very welcome to cool down in and we had it to ourselves. The hosts are lovely and nothing was too much trouble, they even made a birthday tiramisu for my daughter! Thanks again for a lovely stay we will definitely recommend!
Tiree D.
Stayed 6 nights in Aug 2022
Response from VrboOwner on 7 September 2022
Thank you so much Tiree! It would be great to have always the kind of guests as you were! It was also for us a really nice experience. Kind regards to all of you
We were lucky enough to spend 3 weeks here and had an amazing time. As soon as we arrived Greitje and her family went above and beyond to make sure our stay was amazing.
The house is gorgeous and anything you might need for your stay has been thought of, the kitchen has every utensil you can think of and lacks nothing!
The pool is great and a big hit with all of the family and the location of the house is lovely, very tranquil but close to amenities including a grocery store, pizzeria and butchers.
I would also like to say Greitje was a brilliant host and when we had a medical emergency with my youngest son she came with me to the hospital and helped me whilst we had to check him in something which made the experience a little bit less stressful.
Highly recommend this place and would love to visit again we are going to miss it very much!
This was a lovely family villa in a beautiful area of Italy. Amazing facilities and provisions, super clean, very roomy. A lovely garden for the day and a beautiful courtyard at the back to welcome the sun at breakfast. Gretje was very welcoming and helpful at all times - and the kids loved beautiful Grace the dog and the neighbours kittens! The children also loved the pool - and the town of Lucca is definitely one of our favourite places now in Italy! Only couple of things to watch out for - lots of mosquitos at night at this time of year (and it was very hot!); plus the local village had shut shop for their holidays - a bit of a shame as there would have been lots of lovely places to go to in walking distance otherwise. But we found a little gem locally called Il Circulino, with a lovely little bar and amazing home cooked food - new specials every night and very inexpensive. They even wrote the menu out for us in English!
Karen S.
Stayed 9 nights in Aug 2019
Response from VrboOwner on 17 March 2020
We really loved to have you and your gorgeous family, Karen! Thank you again for coming :-)
We had to cancel at late notice for a serious (life-threatening) medical condition for which we offered the host medical evidence. This was never taken up. We spoke to Vrbo prior to speaking to the host.
The host tracked me down through WhatsApp and communicated directly. She was hostile and kept arguing that we had done her harm. She was most unsympathetic. We had planned our honeymoon directly after the wedding. This was to be our honeymoon. The host has since said she is seeking “maximum compensation”.
I cannot believe she is seeking to make additional profit out of a medical situation beyond our control. What a heartless individual.
Gwen H.
Stayed 13 nights in Sep 2024
Response from VrboOwner on 24 February 2025
I'm really sorry about the complete misunderstanding. Of course you were extremely anxious about your partner's medical condition and everything that was going on. I understand that this was the only thing that mattered to you in that moment. For my part, I can say that I have NEVER received the official cancellation from you and that therefore I could not re-rent the house and have the possibility to refund you.
Despite the evidence of your partner's medical condition, you said you hoped until the last moment to be able to come even on your own (!) on vacation. It occurred to you to contact VRBO to request money, but not to warn me that your plans had forcibly changed. It is obvious that your behavior has harmed me. And no, I did not seek additional profit at all. You did not pay half of the booked stay and therefore I did not receive the corresponding money. For me it was still a loss.
Anyway, I hope that you are all in good health now and that this unpleasant episode has not affected you further
As you can see in all the previous feedbacks, I'm the opposite of "non caring" or "heartless".
Heel leuk woning, vele honderden jaren oud maar gerenoveerd met veel zorg en met behouden van karakteristieke decor. Tuin was groot en ook heel goed verzorgd. Parkeren kon voor het huis. Eigenaar Grietje woont daarnaast maar kwam (na incheck) alleen als wij haar hulp riep. Ook het zwembad was alleen voor ons.Enige minpunt waren de muggen. Was echt een plaag en blijkbaar vonden ze zelfs Autan muggenspray lekker! Wij zitten onder honderden jeukende bulten. Wij gaan zeker een keer terug, alleen niet in september.
Geweldig verblijf. Eigen zwembad, grote tuin. Lekkere bedden en kussens. Alles is aanwezig in het huis en in de keuken. Vlakbij Lucca, echte aanrader. Aardige gastvrouw.
Miranda t.
Stayed 6 nights in Aug 2025
Verified
10/10 Excellent
Michel M.
12 August 2025
Liked: Cleanliness, location, listing accuracy
Très bon séjour
Très belle propriété, avec beau jardin privatif, belle piscine privative. Maison de caractère sombre mais fraiche en été.2 des 3 chambres n'ont ni porte ni fenêtre, juste un rideau ou paravent, ce qui fait qu'on entend les conversations du séjour. Nous aurions aimé un peu plus de contacts avec les propriétaires.
Vanaf het begin snelle en duidelijke communicatie met verhuurder gehad.Grietje rn Marco houden zich op de achtergrond maar zijn bij vragen altijd beschikbaar. Bedankt voor de restaurant suggesties, was heerlijk!Wij hebben genoten van de grote tuin en het zwembad, beiden worden erg goed onderhouden. Bedden zijn goed, voor alle ramen zitten muggenhorren en de keuken heeft alles wat nodig is. Konden gebruik maken van de onlangs geïnstalleerde airconditioning, dit is zeker een pluspunt. Enige minpuntje is, dat de slaapkamer beneden alleen door een kastenwand gescheiden wordt, hierdoor beneden weinig privacy. Wij hebben genoten en een geweldige vakantie gehad!
Huis was oud maar goed onderhouden, een nadeel was dat wij beneden sliepen in een niet afgesloten slaapkamer met weinig opbergruimte. En onze oudste dochter ook geen afgesloten slaapkamer had. Maar verder was alles prima, Grietje en haar man zijn prima gastvrouw en -heer en we mochten de fietsen lenen voor de hele week (plus ze hadden nog een extra fiets geregeld, we waren met 5). Ze zijn heel aardig en behulpzaam en de tuin was heerlijk. Huis was ruim genoeg en vlakbij Lucca, dus we konden er met de fiets heen.
Meine Kinder und ich haben vom 08.07-21.07 hier Urlaub gemacht.
Abgesehen davon, dass wir zwei Wochen lang strahlenden Sonnenschein hatten, war die Ferienunterkunft ein toller Ort zum Entspannen.
Der eigene Pool und Garten waren ein toller Ort um sich abzukühlen und sich auszuruhen. Küche und Bäder waren gut ausgestattet, Waschmaschine hat gut gewaschen.
Die einzigen Sachen, die wir zu bemängeln haben sind, dass das Internet in allen Räumen bis auf das Wohnzimmer, sehr stockend bis gar nicht funktionierte.
Außerdem gab es dort wenige Wege, um zu spazieren. Man konnte an den Straßen vorbeigehen, aber es gab keine Bürgersteige, und die Autos sind häufig sehr schnell und eng aufgefahren, aber bis nach Lucca waren es bloß 5 Minuten Autofahrt, bis nach Pisa 40 und bis zum Strand ca. 45 Min.
Eine Sache haben wir noch vermisst, und das ist der Whirlpool.
Ansonsten waren wir rundum zufrieden und die Vermieterin war sehr freundlich uns stets zuvorkommend. Meine Kinder und ich können diesen Ort sehr weiterempfehlen.
Wij hebben hier ruim twee heerlijke weken gehad. Het huis is erg ruim, mooi en authentiek. Alles was aanwezig: van afwasmiddel tot vuilniszakken of aluminiumfolie.
De grote en mooie tuin was erg goed onderhouden en ook achter de keuken hadden we nog een klein privé tuintje.
Het was een kwartiertje fietsen naar het centrum van Lucca en supermarkten waren dichtbij.
Het enige nadeel vonden we de trein die met grote regelmaat van heel dichtbij het huis langs kwam.
Maar door ‘s nachts de ramen te sluiten of oordoppen in te doen, konden we toch goed slapen.
Verder hebben we genoten van het mooie verblijf en omgeving!!!
Der ganze Aufenthalt war einfach sehr schön. Haus und Garten sind exakt wie anhand der Fotos beschrieben. Wir waren eine 3-Generationen-Gruppe und allen hat es sehr gut gefallen. Grietje und ihre Familie sind sehr freundlich und hilfsbereit. Wir kommen wieder!
Echte aanrader dit appartement met een prachtige tuin en zwembad van 3 bij 8 meter.
Het appartement was van alle gemakken voorzien en erg schoon. De gastvrouw is erg vriendelijk en behulpzaam en woont ernaast maar laat je je eigen gang gaan. Als je hulp nodig hebt dan is ze er. Ook de hond en 2 katten zijn erg vriendelijk:)
De stad Lucca ligt op 10 minuten rijden en is gemakkelijk te bereiken met de auto. Mooie stad!
Pisa en Florence zijn ook mooi, maar Lucca had toch wel iets speciaals.
Verder is het strand in Viareggio ook erg mooi en heerlijk.
Al met al hebben wij een super vakantie gehad!
Nous confirmons toutes les remarques positives émanant des clients précédents. La maison est parfaitement équipée et fraîche malgré la canicule. Le jardin est bien entretenu, en particulier la piscine qui est revue quotidiennement par son propriétaire, Marco. Nous tenons à remercier particulièrement Grietje pour ses excellents conseils qui nous ont permis de découvrir quelques pépites de la région. Point positif : elle est polyglotte ce qui facilite la communication. Encore merci pour tout. Je recommande vivement cet habitation.
Lydia B.
Stayed 15 nights in Jul 2023
Response from VrboOwner on 9 August 2023
Merci Lydia, c’était vraiment agréable de vous avoir eu comme voisins pendant 15 jours et nous sommes heureux d’avoir pu connaître votre convivialité, votre joie et votre bonté d’âme. Vous étiez des hôtes merveilleux et nous espérons nous revoir bientôt
Na bijna drie jaar niet op vakantie geweest te zijn en een zeer drukke en heftige periode door familie omstandigheden waren wij toe aan vakantie en vooral rust. Wij hadden het niet beter kunnen treffen dan op deze locatie. Vanaf de boeking hebben wij zeer goed contact gehad met Grietje, alle vragen werden compleet en snel beantwoord. De ontvangst bij aankomst was zeer hartelijk en wij voelden ons gelijk welkom. Het huis is erg schoon (het schoonste huis wat wij ooit hebben gehuurd), zeer ruim en van alle gemakken voorzien. Daarnaast is het zeer mooi in de oude stijl opgeknapt. De tuin is werkelijk een oase met een eetgelegenheid onder een zonnedak, palmbomen en heerlijke ligbedden en een BBQ. Wij hebben ons erg welkom en thuis gevoel bij Grietje en haar man en hebben ons nooit gasten gevoeld. Ook hebben wij genoten van Grace, de ghond die graag bij mensen is!! De locatie is perfect voor uitstapjes naar het strand, Lucca, Pisa en wandeltochten in de omgeving. Grietje en haar man staan altijd klaar voor je, van het reserveren van een restaurant tot hulp bij de communicatie met de garage waar mijn auto heen moest. Wij hebben 3 fantastische weken gehad waarbij en kunnen iedereen aanbevelen deze plaats een keer te bezoeken!
Excellent séjour dans une charmante maison Toscane
Nous avons passé un excellent séjour chez Grietje et sa famille, la maison du 17 ème siècle possède un charme authentique avec cependant tout le confort nécessaire. Rien ne manque. Grietje et son mari sont aux petits soins pour leurs hôtes et charmants. La piscine permet à toute la famille de se ressourcer après les chaudes journées de visites de cette superbe région. La localisation de la maison permet de découvrir tous les sites les plus importants de Toscane. Nous conseillons cette location à ceux qui souhaitent découvrir la Toscane en dehors des hôtels formatés.
Wir haben unsere 12 Tage in diesem schönen Haus sehr genossen. Nach unseren vielen Ausflügen (Pisa, Florenz, Viareggio, Livorno, Carrara, Grotta del Vento und natürlich Lucca - alles ist bequem zu erreichen ) haben wir uns immer gefreut, den Tag im wunderschönen Garten ausklingen zu lassen. Grace, eine zuckersüße Berner Sennen Dame hat uns dann immer besucht und auch die Nachbarskatzen ließen sich gerne streicheln. Der Pool hat für die nötige Erfrischung gesorgt und der große Tisch mit Stühlen für die Bequemlichkeit.
Allerdings ist es richtig, daß nur das obere Doppel-Schlafzimmer mit einer Tür abgeschlossen werden kann und man abends ab und zu mal die Bahn hört, beides hat uns allerdings nicht gestört.
Die Vermieter sind super nett und haben uns mit Pfirsichen, Pizza und guten Tipps versorgt - Mille grazie !
Schön renoviertes altes Reihenhaus. Grietje wohnt nebenan und ist unaufdringlich aber sehr hilfsbereit. Gut ausgestatte Küche, gute Betten. 5 Minuten mit dem Auto nach Lucca. Eine Bahnlinie ist Nachts zu hören, hat uns aber nicht gestört.
frede p.
Stayed 3 nights in Apr 2022
Response from VrboOwner on 28 May 2022
Vielen Dank! Es war eine wahre Freude Sie bewirten zu duerfen. Wir hoffen Sie bald wieder zu sehen!! Freundlichen Gruessen
Een hele fijne vakantiewoning. Grietje en Marco respecteren de privacy van hun gasten en zijn heel attent. Ook de huisdieren, hond Grace en de katten waren ontzettend gezellig! De stad Lucca binnen handbereik en je kan gebruik maken van de fietsen. We hebben er een fijne start van onze vakantie gehad!
Annemarie S.
Stayed 7 nights in Jul 2021
About the host
Hosted by grietje roggeman
Languages:
English, French, German, Italian, Dutch
Premier Host
They consistently provide great experiences for their guests