See all properties
Entire home

Vacation paradise Villa Ružmarin: private pool, air conditioning and pure nature!

Photo gallery for Vacation paradise Villa Ružmarin: private pool, air conditioning and pure nature!

Pool
Aerial view
Pool
Outdoor dining
Pool

Reviews

10 out of 10, Loved by Guests
Top 10% based on
5 bedrooms3+ bathroomsSleeps 9150 sq m

Popular amenities

  • Kitchen
  • Washing machine
  • Dryer
  • Pet-friendly
  • Free Wi-Fi

Explore the area

View map
Žminj, Istria (county)
  • Place, Kazun
    ‪4 min drive‬
  • Place, Rovinj Harbour
    ‪30 min drive‬
  • Place, Pula Arena
    ‪34 min drive‬
  • Airport, Pula (PUY)
    ‪34 min drive‬

Rooms & beds

5 bedrooms (sleeps 9)

Bedroom 1

1 Double Bed

Bedroom 2

1 King Bed

Bedroom 3

1 Single Bed

Bedroom 4

1 King Bed

Bedroom 5

1 Double Sofa Bed

3 bathrooms, 1 half bathroom

Bathroom 1

Soap · Towels provided · Toilet

Bathroom 2

Soap · Towels provided · Toilet · Shower only

Bathroom 3

Soap · Towels provided · Toilet · Shower only

Bathroom 4

Soap · Towels provided · Toilet · Shower only

Spaces

Porch or lanai
Kitchen
Balcony
Separate dining area
Outdoor play area
Garden
Dining area

About this property

Vacation paradise Villa Ružmarin: private pool, air conditioning and pure nature!

The beautiful Villa Ružmarin is located in a small Istrian village, in a quiet area. The garden is private and secure, only for your use.
On hot summer days you will find true relaxation by the pool under the warm Istrian sun.

Two-storey house surrounded by unspoiled pure nature, has 4 bedrooms and 4 bathrooms and a fully equipped kitchen with all necessary appliances and amenities. Each bedroom is air conditioned and has a TV.
The living room is very comfortable, with a large sofa, a large TV, and a direct exit to the terrace overlooking the pool.

A large outdoor table is just steps above the pool. On the charcoal grill, you can prepare delicious fish and meat dishes.

WLAN / WiFi is available to our guests free of charge!
Parking is secured in front of the house.

In Villa Ružmarin you can create your own unique relaxing holiday.

Add dates for prices

Amenities

Pool
Kitchen
Washing machine
Dryer
Pet-friendly
Free WiFi

Have a question?

AI iconBeta

Get instant answers with AI powered search of property information and reviews.

Similar properties

Pool
Villa Antoana with pool + SPA whirlpool + finnish sauna + PlayStation 4 + WiFi
  • Pool
  • Spa pool
  • Kitchen
  • Washing machine
9.8 out of 10, Exceptional, (94 reviews)
Villa Antoana with pool + SPA whirlpool + finnish sauna + PlayStation 4 + WiFi

House Rules

Check in after 3:00 PM
Minimum age to rent: 25
Check out before 10:00 AM
default

Children

Children allowed: ages 0–17
default

Events

Events allowed: family gatherings and birthday parties
Ruhige Partys erlaubt.
default

Pets

Pets allowed: less than 10 kg per pet (limit 2 pets total)
default

Smoking

Smoking is not permitted

Important information

You need to know

Extra-person charges may apply and vary depending on property policy
Government-issued photo identification and a credit card, debit card or cash deposit may be required at check-in for incidental charges
Special requests are subject to availability upon check-in and may incur additional charges; special requests cannot be guaranteed
Parties and events (including family gatherings and birthday parties) are allowed on site. Maximum attendees: 7
Note from host: Ruhige Partys erlaubt.
Host has not indicated whether there is a carbon monoxide detector on the property; consider bringing a portable detector with you on the trip
Host has indicated that there is a smoke detector on the property
Safety features at this property include a first aid kit
Property Registration Number HR49574604184

We should mention

A car is required for transport to and from this property

About the area

Zminj

Located in Zminj, this villa is in a rural area and near the beach. Festinsko kraljevstvo Cave and San Tommaso Winery are worth checking out if an activity is on the agenda, while those wishing to experience the area's natural beauty can explore Posebni ornitološki rezervat Palud and Baredine Cave. Travelling with kids? Consider Višnjan Observatory and Paleo Park. Make sure you get close to the area's animals with activities such as game walks and birdwatching.
View more Villas in ZminjOpens in a new window
Map
Žminj, Istria (county)

What's nearby

  • Kazun - 4 min drive - 3.6 km
  • Rovinj Harbour - 30 min drive - 26.8 km
  • Pula Arena - 34 min drive - 47.1 km
  • Forum - 35 min drive - 47.8 km
  • Punta Verudela Beach - 41 min drive - 51.7 km

Getting around

  • Pula Station - 30 min drive
  • Pula (PUY) - 31 min drive

Restaurants

  • ‪Caffe Bar Erman - ‬5 min drive
  • ‪Pizzeria Orhideja - ‬6 min drive
  • ‪Pizzeria Ulika - ‬5 min drive
  • ‪Konoba Doma - ‬10 min drive
  • ‪Konoba puli Pineta - ‬5 min drive

Frequently asked questions

Does Vacation paradise Villa Ružmarin: private pool, air conditioning and pure nature! have a pool?

Yes, this property has an outdoor pool.

How much does it cost to stay at Vacation paradise Villa Ružmarin: private pool, air conditioning and pure nature!?

As of 7 March 2026, prices found for a 1-night stay for 2 adults at Vacation paradise Villa Ružmarin: private pool, air conditioning and pure nature! on 20 May 2026 start from NZ$427, including taxes and fees. This price is based on the lowest nightly price found in the last 24 hours for stays in the next 30 days. Prices are subject to change. Choose your dates for more accurate prices.

Is Vacation paradise Villa Ružmarin: private pool, air conditioning and pure nature! pet-friendly?

Yes, this property allows pets (limit 2 total) with a maximum weight of up to 10 kg per pet.

How much is parking at Vacation paradise Villa Ružmarin: private pool, air conditioning and pure nature!?

On-site parking is available at the property.

What time is check-in at Vacation paradise Villa Ružmarin: private pool, air conditioning and pure nature!?

Check-in begins at 3:00 PM.

What time is check-out at Vacation paradise Villa Ružmarin: private pool, air conditioning and pure nature!?

Checkout is at 10:00 AM.

Where is Vacation paradise Villa Ružmarin: private pool, air conditioning and pure nature! located?

This family-friendly Zminj villa is located by the ocean, within 3 mi (5 km) of Kazun, Festinsko kraljevstvo Cave and Grimani Castle. Cistern and Church of Annunciation are also within 3 miles (5 km).

Reviews

10

Exceptional

Reviews are presented in chronological order, subject to a moderation process, and verified unless otherwise labelled.
Learn moreOpens in a new window
Rating 10 - Excellent. 24 out of 26 reviews
Rating 8 - Good. 2 out of 26 reviews
Rating 6 - Okay. 0 out of 26 reviews
Rating 4 - Poor. 0 out of 26 reviews
Rating 2 - Terrible. 0 out of 26 reviews

10/10

Cleanliness

10/10

Check-in

9.8/10

Communication

9.0/10

Location

9.8/10

Listing accuracy

Reviews

10/10 Excellent

Christoph E.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Great vacation home

Great house and garden, very quiet location, everything easily accessible by car. Great landlords and are also available for questions to the council. Would love to visit again
Stayed 7 nights in Jul 2023

10/10 Excellent

Robert S.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Amazing House!

Amazing House and Pool. Nice and quiet. Ne and my Friends Loved it. We want to come Back.
Stayed 8 nights in Sep 2023

10/10 Excellent

Andre M.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Schöne Unterkunft zum entspannen

Freundlicher Check in, Küchenausstattung war in Ordnung
Stayed 14 nights in Jul 2025

10/10 Excellent

Jennifer B.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Erholung pur

Bei Ankunft wurden wir sehr freundlich empfangen und herumgeführt. Die Villa war sehr sauber und beinhaltete alles, was in der Anzeige beschrieben wurde. Ein besonderes Highlight war für uns die Außenküche. Wir würden jederzeit wiederkommen!
Stayed 7 nights in Jun 2025

10/10 Excellent

Christian E.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

xxx

xxx
Stayed 7 nights in Aug 2024

10/10 Excellent

Meike H.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Wunderbare Unterkunft zum Entspannen

Großzügiges, sehr sauberes Anwesen, praktische Details wie außen liegende Toilette (super, da man vom Pool aus nicht nass durchs Haus muss), tolle Außenküche mit gemütlicher Sitzecke und sehr nette und jederzeit ansprechbare Kontaktpersonen vor Ort - das einzige kleine Manko sind die Matratzen in den Betten, die zumindest uns viel zu weich waren. Ansonsten gibt es rein gar nichts zu Meckern, die Lage ist sehr ruhig, garantiert Entspannung und ist für Tagesausflüge ringsum in Istrien prädestiniert. Wir haben uns sehr wohl gefühlt und den Urlaub sehr genossen!
Stayed 14 nights in May 2024

10/10 Excellent

Lutz J.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

gesamt

alles in Ordnung, nichts aus zu setzen
Stayed 14 nights in Sep 2023

10/10 Excellent

Rüdiger W.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Wohlfühloase für die Familie mit Kindern

Uns hat das Objekt sehr sehr gut gefallen und wir haben uns sehr wohl gefühlt. Das Haus war geräumig und vollständig ausreichend für 4 Erwachsene mit 2 kleinen Kindern. Die Schlafräume im Erdgeschoß und im Obergeschoß waren ausreichend groß und zweckmäßig eingerichtet. Die Bäder waren ausreichend und gut ausgestattet. Das Highlight war die komplette AUSSENKÜCHE mit Kühlschrank, Kochplatten und Spüle. Damit spielte sich das Leben komplett draussen ab. Beide Küchen war mit Geschirr und Utensilien komplett eingerichtet. Das Haus hat zwei Parkmöglichkeiten auf dem mit einem schweren Tor verschliessbaren Grundstück. Der Pool war schön angelegt und lud immer wieder zur Abkühlung ein. Der kleine Ort Tomisici liegt in unmittelbarer Nähe von Zminj. Dort findet man kleine Restaurants und einen gut sortierten neuen Supermarkt. Für Ausflüge: Rovinj 30 km, Porec 35 km. Pula 25 km, Pazin 20 km und Rabac 30 km! Die kroatischen Gastgeben waren außerordentlich freundlich und hilfsbereit. Fragen oder Probleme wurde per Whatsapp zeitnah und lösungsorientiert erledigt. Wir können dieses haus nur jedem weiter empfehlen :-)
Stayed 14 nights in Jun 2023

10/10 Excellent

Ramona G.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Tolles Ferienhaus, was keine Wünsche offen lässt

Ein Ferienhaus mit jeglichem Komfort. Selbst an die kleinen praktischen Details, die den Aufenthalt so angenehm machen, wurde gedacht. Haus und Grundstück sind sehr sauber, die Zimmer sind modern und neuwertig eingerichtet. Besonders hervorzuheben ist die große und sehr gepflegte Poolanlage. Ein weiteres Highlight ist die Außenküche, die von uns rege genutzt wurde. Der Gastgeber war sehr unkompliziert, unaufdringlich und hilfsbereit, kleine Aufmerksamkeiten standen bei Ankunft bereit. In 5 Minuten mit dem Auto erreicht man den Supermarkt. Das Auto kann direkt auf dem verschlossenen Grundstück geparkt werden. Herzlichen Dank für den tollen, erholsamen und komfortablen Aufenthalt in der Villa Ruzmarin 😎☀️👍.
Stayed 14 nights in May 2023

10/10 Excellent

Mirco S.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Wer Ruhe und Erholung sucht, ist hier richtig. Super-Sauber und TOP ausgestattet! Wir kommen wieder!

Ich bin ja meistens skeptisch was schöne Bilder angeht. Und die Bilder der Villa haben einen TOP Eindruck gemacht. Ich hatte aber erwartet, das die Realität dann doch davon abweicht. Weit gefehlt. Alles ist so wie hier auf FeWo-direkt beschrieben. Nun zu den Details: DER GASTGEBER: Der Gastgeber bzw. die Mutter des Gastgebers wohnt wohl direkt nebenan im nächsten Haus. Am Ankunftstag wurden wir auch gleich sehr nett empfangen und uns wurde alles erklärt und gezeigt. Gesprochen wird Englisch. Wenn etwas fehlt oder noch Fragen offen sind: Einfach kurz ne Nachricht schicken und schon wird einem geholfen. Bei uns fehlten irgendwie die Weingläser. Die sind wohl von den Gästen vor uns „vernichtet“ worden. Wir haben kurz nachgefragt und schon haben wir einen neuen Karton mit Weingläsern geliefert bekommen. Dann haben wir uns gefragt, ob man den schönen offenen Kamin mal anmachen kann. An einem Tag, wo es evtl. etwas verregnet ist. Kurz ne Nachricht geschickt. Und schon ist Ivan (Gastgeber) abends mit einer Ladung Kaminholz vorbei gekommen. Wir hätten auch noch mehr bekommen können. Alles kein Problem. Hier merkt man einfach, das die Gastgeber sehr daran interessiert sind, das alles passt und keine Wünsche offen bleiben. DIE VILLA: Top ausgestattet. Man kann hier wirklich gut abhängen und die Ruhe genießen. Es gibt gefühlt in jeden Raum einen TV mit deutschen Sendern. Wir haben unser eigenes HDMI Kabel mitgenommen und mit unseren Smartphones gelegentlich abends mal „gestreamt“. Hier der vielleicht einzige kleine Verbesserungsvorschlag: Das WLAN. Es ist vorhanden. Es klappt auch alles soweit gut. Aber sobald jemand irgendwas streamt ist das Ding am Limit. Wir haben mal gemessen: 5Mbit. Mehr geht da nicht. Wir haben uns halt abgesprochen. Dann ging das schon. Sind ja nicht zum glotzen in den Urlaub gefahren. DIE LAGE: Sehr ruhig. Man fährt erst durch ein Stück Wald und fragt sich, ob da noch was kommt. Dann ein kleines Dorf mit gefühlt 20 Häusern oder so. Kaum Verkehr. Gelegentlich fährt mal jemand an der Villa vorbei. Aber das stört kaum. Sehr sehr ruhig. „Links“ neben der Villa ist eh nur Wiese. Man ist ungefähr 5 min vor dem nächsten Einkaufsmöglichkeit entfernt. Bei Tagesausflügen ist uns aufgefallen: Im Umkreis von ca. 30-40 min ist eigentlich alles vorhanden. Lidl, Kaufland, DM. Man bekommt hier alles. Zusammenfassend: Wem aufmerksame Gastgeber und eine ruhige und saubere Unterkunft sehr wichtig sind, der ist hier richtig!
Stayed 8 nights in Sep 2022

8/10 Good

Johannes G.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, listing accuracy

Schönes Haus

Insgesamt war es ein sehr schönes Haus. Alles sauber und gepflegt. Wir sind als Gruppe (19-22 Jahre) verreist. Das Haus ist zwar eigentlich sehr ruhig gelegen, allerdings führt eine Straße vorbei an der auch mal schneller gefahren wird. Die oberen beiden Schlafzimmer müssen sich ein Bad teilen. Alle Schlafzimmer sind klimatisiert. Für 9 Personen würde ich es allerdings nicht empfehlen, da die Schlafplätze auf der Couch nicht optimal sind.
Stayed 7 nights in Aug 2022

10/10 Excellent

Karin S.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Sommerferien 2022

Wir haben den Aufenthalt sehr genossen, der großzügige, gepflegte und gut ausgestattete Aussenbereich lud dazu ein, die Sommertage zu verbummeln. Schöne Alleinlage ohne direkte Nachbarn, Kommunikation mit dem Vermieter problemlos, sehr sauberes und gepflegtes Haus und dem herum.
Stayed 14 nights in Aug 2022

10/10 Excellent

Michael S.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Tolles Haus mit Pool

Das Haus war in einen TOP-Zustand mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Der Vermieter war immer für uns erreichbar, wir wurden mit kleinen Aufmerksamkeiten empfangen und konnten unseren Urlaub voll genießen. Es gibt viele Möglichkeiten, sich in Familie zu beschäftigen (Tischtennisplatte etc.). Das Haus ist klimatisiert und sehr ruhig gelegen, was einen entspannten Urlaub ermöglicht. Vielen Dank an unsere Gastgeber, wir kommen gern mal wieder für einen weiteren Aufenthalt vorbei.
Stayed 14 nights in Jul 2022

10/10 Excellent

Robert K.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Toller Urlaub

Wir hatten einen schönen Aufenthalt. Der Vermieter hat sich sehr gut um unsere Belange gekümmert. Alles war in einem guten Zustand und hat funktioniert. Vielen Dank und Grüße
Stayed 14 nights in Jul 2022

10/10 Excellent

Susann B.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Sehr schönes Ferienhaus

Das Haus eignet sich hervorragend zur Erholung in absoluter Privatsphäre und bietet jeglichen Komfort. Die Bilder sprechen für sich und entsprechen unserem Eindruck vor Ort. Die Vermieter sind absolut hilfsbereit und sehr freundlich. Einkaufsmöglichkeiten findet man ca. 15 Fahrminuten entfernt und Strände sind etwa 30 Fahrminuten entfernt. Wir hatten einen wunderschönen Urlaub in diesem Ferienhaus und Umgebung.
Stayed 14 nights in Aug 2021

10/10 Excellent

Christoph Z.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Alles top!

Sehr schönes Haus mit super Außenbereich, wir haben uns sehr wohl gefühlt. Außerdem sehr nette Vermieter. Nur zu empfehlen!
Stayed 7 nights in Aug 2021

10/10 Excellent

Jacques v.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Great place, great location, great host

We stayed in Zminj for a week in the summer and can only say it was awesome. The house was perfect, mega attention to comfort and details. Everything we needed was there not to mention the surprize champaign that kept appearing the outdoor wine cooler by the pool. The house is close enough to small town Zminj that has all the basics including large grocers and butcheries. Also some really good restaurants and Ivan the host is happy to make recommendations. Trips to the coast are quick in any direction and you can head south, east or west to the beach and be there in under 30 min so perfect to explore the who of the peninsula. Total privacy with great outdoor layout by the pool. Absolutely would stay again and longer.
Stayed 7 nights in Jul 2021

10/10 Excellent

Peter S.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Sehr schönes Haus

Es ist wirklich ein sehr schönes Haus mit Pool und Aussenküche. Alles sehr sauber und sehr nette Gastgeber die einem auch noch Gastgeschenke gemacht haben (Getränke im Kühlschrank, was zum naschen usw.) Ein perfekter Urlaub.
Stayed 11 nights in Sep 2020

8/10 Good

Linus S.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, listing accuracy

Super Haus

super Haus. Nette Vermieter. Sehr sauber und gepflegt.
Stayed 7 nights in Aug 2020

10/10 Excellent

Marcus D.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Immer wieder gern....

Sehr schönes Ferienhaus,ruhig gelegen.Tolle Zimmeraufteilung und mega Pool,ausserdem eine schöne Außenküche.Sehr nette Kommunikation mit dem Vermieter.
Stayed 14 nights in Aug 2020

10/10 Excellent

Gunnar G.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Alles bestens!

Sehr schöne Ferienwohnung mit großartigem Pool. Wir haben den Aufenthalt sehr genossen. Können das nur weiterempfehlen.

10/10 Excellent

Florian P.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, listing accuracy

Sehr Gut

Sehr schöne und saubere Villa mit einer schönen Außenküche. Haben die Tage sehr genossen.
Stayed 7 nights in Jul 2020

10/10 Excellent

Sabine S.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Sehr schönes, modernes Haus

Wir waren mit dem Haus und Außenbereich sehr zufrieden. Es war alles sauber und modern eingerichtet. Die Vermieter waren sehr hilfsbereit und freundlich. Das Haus liegt nur leider außerhalb der Stadt und kann, genau wie der nächste Supermarkt, nur mit dem Auto erreicht werden.

10/10 Excellent

Winfried G.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Sehr schönes Urlaubsdomizil

Das Haus verfügt über jeden erfoderlichen Komfort! Der Kontakt vor und während des Urlaubs war hervorragend! Das Haus ist auf jeden Fall empfehlenswert!
Stayed 14 nights in Aug 2019

10/10 Excellent

Dominique V.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Very clean, Nice, friendly people

Was easy to find Good explanation Nice people

About the host

Hosted by Feraneo Tourist Agency

Host profile image

Languages:

English, German, Croatian

Premier Host

They consistently provide great experiences for their guests
Tell us how we can improve our siteShare feedback

Hotels

Holiday Rentals